Sprzedaż nieruchomości za granicą z PIT czy bez

Obowiązek zapłaty PIT w Polsce lub brak obowiązku podatkowego zależy od tego czy zbycie domu będzie miało miejsce przed czy już po przeprowadzce do kraju i ile czasu upłynęło od nabycia.

Aktualizacja: 03.01.2021 16:54 Publikacja: 03.01.2021 14:31

Sprzedaż nieruchomości za granicą z PIT czy bez

Foto: Adobe Stock

Małżeństwo z Polski mieszka od 12 lat w Szkocji. Małżonkowie kupili dom we wspólności majątkowej w Szkocji w październiku 2016 r. Na początku roku małżonkowie zamierzają wrócić do Polski na stałe i sprzedać dom w Szkocji. Czy z tytułu sprzedaży domu położonego za granicą małżonkowie zapłacą podatek dochodowy w Polsce? – pyta czytelniczka.

W świetle ustawy o PIT osoby, które nie mają miejsca zamieszkania w Polsce, podlegają obowiązkowi podatkowemu w Polsce tylko od dochodów osiąganych na terytorium Polski. Za dochody osiągane na terytorium Polski uważa się m.in. dochody z pracy wykonywanej w Polsce na podstawie umowy o pracę, dochody z działalności wykonywanej osobiście na terytorium Polski, a więc umowy zlecenie, umowy o dzieło wykonywanej w Polsce, dochody z działalności gospodarczej prowadzonej na terytorium Polski albo dochody z położonej w Polsce nieruchomości lub zbycia jej w całości, w części albo zbycia jakichkolwiek praw do takiej nieruchomości. Za osobę mieszkającą w Polsce uznaje się przy tym osobę, która przebywa w Polsce dłużej niż 183 dni w roku podatkowym lub posiada w Polsce centrum interesów życiowych. Zatem osoby, które przebywają za granicą i posiadają tam ośrodek interesów życiowych, traktowani są jak cudzoziemcy, a więc w tym przypadku małżonkowie są rezydentami Szkocji.

Teraz 4 zł za tydzień dostępu do rp.pl!

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji rp.pl

Na bieżąco o tym, co ważne w kraju i na świecie. Rzetelne informacje, różne perspektywy, komentarze i opinie. Artykuły z Rzeczpospolitej i wydania magazynowego Plus Minus.

Konsumenci
Sąd Najwyższy orzekł w sprawie frankowiczów. Eksperci komentują
Prawo dla Ciebie
TSUE nakłada karę na Polskę. Nie pomogły argumenty o uchodźcach z Ukrainy
Praca, Emerytury i renty
Niepokojące zjawisko w Polsce: renciści coraz młodsi
Prawo karne
CBA zatrzymało znanego adwokata. Za rządów PiS reprezentował Polskę
Aplikacje i egzaminy
Postulski: Nigdy nie zrezygnowałem z bycia dyrektorem KSSiP