Moja matka mieszka od 27 lat w domu mojej babci. Dom z działką babcia dostała ponad 40 lat temu w spadku, ale połowa należy do jej siostry, która wyprowadziła się z domu przed otrzymaniem go w spadku. Babcia i jej siostra nie żyją. Nie przekazały nieruchomości testamentem. Czy moja matka może stać się pełną właścicielką domu przez zasiedzenie? Czy też dom należy się spadkobiercom babci i jej siostry?
Odpowiada Ksawery Dzitko z Kancelarii Prawniczej Magnusson:
Najpierw należy zapoznać się ze stanem prawnym domu, czyli sprawdzić, kto jest jego aktualnym właścicielem. W tym celu należy zapoznać się z odpisem z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, na której znajduje się dom, przez właściwy ze względu na miejsce jej położenia sąd rejonowy.
Odpisy z ksiąg wieczystych oraz wszelkie informacje o konkretnej księdze wieczystej, zgromadzone w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych, udostępniane są przez Centralną Informację Ksiąg Wieczystych oraz jej ekspozytury w wydziałach ksiąg wieczystych sądów rejonowych, w których wdrożono system informatyczny.
Tylko w sytuacji, gdy babcia i jej siostra są ujawnione w księdze wieczystej jako współwłaściciele nieruchomości oraz posadowionego na niej przedmiotowego domu, możemy mówić o ewentualnej możliwości przeniesienia jego własności na matkę czytelnika oraz inne osoby uprawione do dziedziczenia.
