Gmina zapłaci podatek od nieruchomości od swoich dróg wewnętrznych

Drogi niezaliczane do żadnej kategorii dróg publicznych, w tym drogi wewnętrzne, których właścicielem jest gmina podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości – przypomina resort finansów.

Tak samo, gdy właścicielem nieruchomości jest gmina i nieruchomość ta nie korzysta ze zwolnienia, wyłączenia podatkowego, czyli nie jest zajęta na potrzeby organów jednostek samorządu terytorialnego, ani nie znajduje się w posiadaniu innego podmiotu, gmina jest podatnikiem podatku od nieruchomości od tej nieruchomości. Wynika to z art. 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

Drogi wewnętrzne

Wyłączeniu z podatku od nieruchomości podlegają grunty zajęte pod pasy drogowe dróg publicznych w rozumieniu przepisów o drogach publicznych oraz zlokalizowane w nich budowle z wyjątkiem związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej innej niż eksploatacja autostrad płatnych.

Pojecie drogi publicznej definiuje ustawa z 21 marca 1985 r. o drogach publicznych. Droga publiczna jest droga zaliczona do jednej z kategorii dróg, z której może korzystać każdy, zgodnie z jej przeznaczeniem, z ograniczeniami i wyjątkami określonymi w tej ustawie lub innych przepisach szczegółowych.

Do dróg publicznych zaliczane są drogi krajowe, wojewódzkie, powiatowe i gminne.

Natomiast pozostałe drogi, które należą do gminy muszą być opodatkowane. A zatem, jeżeli właścicielem gruntu pod drogą wewnętrzną jest gmina, wówczas musi podatek zapłacić – nawet wtedy, gdy jednocześnie ten podatek pobiera.

Uciec od podatku można uchwałą

Nieracjonalna z formalnego punktu widzenia sytuacja, gdy gmina płaci podatek samej sobie, może być jednak zmieniona na podstawie obecnie obowiązujących przepisów – zauważył Maciej Grabowski - podsekretarz stanu w Ministerstwie Finansów, w odpowiedzi na interpelację poselską.

Drogi wewnętrzne mogą być zwolnione uchwałą rady gminy, podjętą na podstawie art. 7 ust. 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Zmiana taka nie wpłynie na obciążenie gminy podatkiem, które w obecnej sytuacji też nie występuje, gdyż zapłacony przez gminę podatek wraca do jej kasy – zauważył minister.

Zgodnie z orzecznictwem sądów administracyjnych przy nadawaniu statusu gminnej drogi publicznej kryterium stanu technicznego drogi nie przesądza o niemożności nadania takiego statusu.

Lokale wykorzystywane na potrzeby gminy

Również, gdy gmina posiada nieruchomość, która nie korzysta z wyłączenia podatkowego to jest wtedy podatnikiem podatku od nieruchomości od tej nieruchomości.

Z podatku od nieruchomości są wyłączone jedynie te, które w całości lub w części zajęte zostały na potrzeby organów jednostek, w tym urzędów gmin, starostw powiatowych i urzędów marszałkowskich.

Zatem gmina, jako osoba prawna będąca właścicielem niezwolnionych z podatku gruntów powinna wykazać w deklaracji na podatek od nieruchomości grunty stanowiące jej własność, od których jest zobowiązana zapłacić podatek od nieruchomości – podkreśla ministerstwo finansów.

Czytaj także w serwisach:

Samorząd

»

Zadania

»

Nieruchomości gminne i powiatowe

Samorząd

»

Finanse

»