Nabywcy biurowca (drugi etap kompleksu Centrum Południe), fundusz Investika Real Estate Fund i BUD Holdings, działają w ramach joint venture.
Po warszawskim P180 to już drugi biurowiec, który trafia do portfela Investiki.
Czytaj więcej
15-kondygnacyjny biurowiec przy stacji metra Wilanowska kupiły Investika Real Estate Fund i Bud Holdings.
Inwestorzy biurowi patrzą na polskie regiony
Biurowiec przy ulicy Powstańców Śląskich, w sąsiedztwie Dworca Głównego we Wrocławiu, oferuje niemal 21,7 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowej. Składa się z 15 kondygnacji naziemnych i dwóch podziemnych, w których znalazło się ponad 200 miejsc parkingowych. Atutem jest m.in. lokalizacja.
– Ta transakcja potwierdza, że regionalne rynki biurowe cieszą się zainteresowaniem inwestorów, którzy poszukują głównie nieruchomości najwyższej klasy, spełniających standardy zrównoważonego rozwoju – mówi cytowany w komunikacie Mariusz Krzak ze spółki Skanska Commercial Development Europe.
Czytaj więcej
Ten rok w historii regionalnych rynków biurowych zapisze się jako czas rekordowo małej nowej podaży. Deweloperzy zaciągają hamulec, bo sporo biur...
– Strategią funduszu Investika Real Estate Fund jest umacnianie obecności na najważniejszych, dynamicznie rozwijających się rynkach regionalnych w Polsce – mówi Jaroslav Kysela, członek zarządu Investiki, spółki zarządzającej funduszem. – Stawiamy na wysokiej jakości powierzchnie komercyjne w świetnych lokalizacjach biznesowych, z pewnymi i sprawdzonymi najemcami. Nasz najnowszy zakup, drugi etap kompleksu Centrum Południe we Wrocławiu, doskonale wpisuje się w te założenia.
Zielony biurowiec oszczędza energię
Centrum Południe uzyskało najwyższy certyfikat środowiskowy LEED Platinum. Budynek jest w całości zasilany energią odnawialną. – Zastosowane technologie pozwalają ograniczyć zużycie energii nawet o 39 proc., a wody – aż o 58 proc. w porównaniu z normami certyfikacji. Tak duża oszczędność jest możliwa m.in. dzięki zastosowaniu belek chłodzących i systemu odzysku wody szarej – mówią przedstawiciele spółki Skanska. – Unikatowa elewacja budynku zapewnia maksymalny dostęp do światła dziennego, ograniczając nagrzewanie się pomieszczeń.
Najemca biurowca – BNY, globalny dostawca usług finansowych, zajmujący wszystkie 13 pięter, dodatkowo certyfikował swoją powierzchnię w systemie LEED Commercial Interiors. Eksperci przyznali tej aranżacji najwyższy wynik w Polsce i drugi w Europie.
Centrum Południe ma też certyfikaty WELL Gold i Obiekt bez Barier.
Dla pracowników, dla mieszkańców
Na każdym piętrze do dyspozycji pracowników są 40-metrowe loggie z widokiem na panoramę miasta, które służą jako miejsca do pracy i spotkań na świeżym powietrzu. Teren wokół budynku jest otwarty dla lokalnej społeczności, która może korzystać z boiska do koszykówki i huśtawek.
Tereny zielone stanowią niemal 25 proc. powierzchni kompleksu. Są ogrody deszczowe, chodnik antysmogowy.
W transakcji nabywcom doradzały firmy Addleshaw Goddard, Savills, Cushman & Wakefield, Koda i White & Case, a finansowania udzielił Santander Bank Polska. Sprzedającego reprezentowały Dentons i JLL.
