P180, oddany w 2022 roku biurowiec klasy A, oferuje 32 tys. mkw. powierzchni biurowej. Budynek tuż przy wejściu do stacji metra Wilanowska jest wynajęty w niemal 100 proc.
Biurowiec za 100 mln euro od spółki Skanska kupiła Investika Real Estate Fund (Investika to czeska spółka inwestycyjna) wraz ze swoim partnerem w ramach joint-venture – spółką Bud Holdings (firma private equity).
Kolejna transakcja na rynku biur
– P180 oferuje najwyższej klasy biura dla międzynarodowych najemców. W zakresie ESG ten budynek jest naszą najbardziej zrównoważoną inwestycją, spełniającą najwyższe standardy międzynarodowych certyfikatów - mówi cytowany w komunikacie Rafał Proczek, dyrektor Investika Polska Services, odpowiedzialnej za zarządzanie polską częścią portfela Investika Real Estate Fund.
A Paolo Panico, dyrektor Bud Holdings, dodaje, że zakup biurowca P180 to jedna z trzech transakcji jego firmy w Polsce w tym roku.
Czytaj więcej
Wartość transakcji zawartej ze spółką Stena Real Estate wyniosła 86 mln euro. Niemniej na rynku inwestycyjnym wciąż dominują poszukiwacze okazji.
P180 to kolejny biurowiec sprzedany przez spółkę Skanska w tym roku. W maju deweloper sprzedał biurowiec Studio B w Warszawie, w czerwcu - Nowy Rynek E w Poznaniu.
Cytowany w komunikacie Adrian Karczewicz ze spółki Skanska Commercial Development Europe komentuje, że transakcje są dowodem, że biurowce firmy są „wysoko cenione przez inwestorów”.
Czytaj więcej
Spółka Skanska sprzedała biurowiec Nowy Rynek E na poznańskiej Wildzie. Nabywcą jest szwedzka firma Eastnine AB.
P180 z ekologicznymi certyfikatami
Biurowiec P180 zdobył ekologiczne certyfikaty LEED Core & Shell Platinum, WELL Core & Shell Gold, Obiekt bez Barier, a także ubiega się o WELL Health-Safety Rating.
- Budując P180, po raz pierwszy w Europie Środkowo-Wschodniej zastosowaliśmy beton o obniżonym śladzie węglowym, co pozwoliło na redukcję emisji CO₂ o 42 proc. w porównaniu z tradycyjnym betonem – mówią przedstawiciele dewelopera. - Do budowy posłużyły także materiały z recyklingu oraz te pochodzące od lokalnych dostawców. We wnętrzach obiektu wykorzystano drewno z certyfikatem FSC gwarantującym, że pochodzi ono z lasów zarządzanych w sposób zrównoważony, a także niskoemisyjne farby, kleje i uszczelniacze.
100 proc. zużycia energii elektrycznej w budynku jest pokrywane przez energię odnawialną na podstawie deklaracji pochodzenia. W budynku działa system BMS Care. Najemca może monitorować zużycie energii i wody.
Skanska współpracuje też ze start-upem WasteTracker, który stworzył inteligentny licznik odpadów. Najemcy biur mogą zarządzać ich strumieniem.
Czytaj więcej
Redukcja odpadów, prąd ze źródeł odnawialnych, materiały biurowe z recyklingu. Firmy i budynki są coraz bardziej eko.
Spółka biurowa Skanska działa w Polsce od 1997 roku. Inwestuje na siedmiu rynkach: w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi, Krakowie, Katowicach i Trójmieście.
Investika to czeska spółka inwestycyjna założona w 2015 roku. Investika Real Estate Fund to największy pozabankowy fundusz posiadający nieruchomości w Czechach, Polsce, Chorwacji i Hiszpanii.
Bud Holdings to firma private equity z siedzibą w Luksemburgu specjalizująca się w inwestycjach kapitałowych, głównie w aktywa nieruchomościowe. Skupia się na przygotowaniu i realizacji inwestycji w Europie Środkowo-Wschodniej, zazwyczaj we współpracy z silnym większościowym udziałowcem. W ciągu ostatnich trzech lat spółka Bud Holdings jako współinwestor uczestniczyła w transakcjach nieruchomościowych o łącznej wartości przekraczającej 250 milionów euro.
Czytaj więcej
Deweloper sprzedał łódzki React estońskiej firmie Summus Capital. Liczy na zbycie jeszcze kilku nieruchomości.
