Reklama

Gdzie rosną nowe magazyny

W III kwartale na rynek dostarczono 398,4 tys. mkw. nowej powierzchni magazynowo-przemysłowej. Wskaźnik pustostanów pod koniec września osiągnął 8,2 proc.

Publikacja: 13.11.2025 16:24

Od lipca do września wynajęto 1,59 mln mkw. powierzchni magazynowo- przemysłowej

Od lipca do września wynajęto 1,59 mln mkw. powierzchni magazynowo- przemysłowej

Foto: mat.prasowe

aig

Pod koniec września 2025 r. rynek nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej w Polsce osiągnął poziom 36,4 mln mkw. Trzy województwa z największymi zasobami to podobnie jak w II kwartale 2025 roku - mazowieckie (7,28 mln mkw.), śląskie (6,17 mln mkw.) i dolnośląskie (5,30 mln mkw.) – wskazuje Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK).

Czytaj więcej

Mniej spekulacyjnych inwestycji na rynku magazynów. Czego potrzebują najemcy?

Ile jest w Polsce pustych hal

W III kwartale na rynek dostarczono 398,4 tys. mkw. nowej powierzchni (o 12 proc. mniej, licząc rok do roku). Najwięcej nowej powierzchni w tym okresie dostarczono w województwach łódzkim (144,6 tys. mkw.), mazowieckim (87,8 tys. mkw.) i lubelskim (57,5 tys. mkw.).

Pod koniec września 2025 r. w całej Polsce budowano 1,56 mln mkw. powierzchni magazynowej (o 20 proc. mniej w ujęciu rok do roku). Wśród regionów największy udział powierzchni w budowie przypadł na województwa mazowieckie (34 proc. budowanej powierzchni), pomorskie (14 proc.) i śląskie (12 proc.).

Wskaźnik pustostanów pod koniec września osiągnął 8,2 proc. – tyle samo, co w poprzednim kwartale, i wzrost o 0,1 pkt proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Reklama
Reklama

Czytaj więcej

Inwestorzy zameldują się na rynku magazynów?

Najwyższy wskaźnik pustostanów odnotowano w województwie lubuskim i w świętokrzyskim (po 17,2 proc.), lubelskim (13,2 proc.) i dolnośląskim (10,7 proc.). W województwie opolskim i podlaskim nie ma pustych hal (wskaźnik to 0 proc.). W woj. zachodniopomorskim wskaźnik wynosi 2,1 proc., a w warmińsko-mazurskim – 2,3 proc.

Więcej chętnych na magazyny

Od lipca do września wynajęto 1,59 mln mkw. powierzchni magazynowo-przemysłowej (wzrost o 42 proc. w ujęciu rocznym). Największym zainteresowaniem najemców cieszyły się hale w województwach mazowieckim (470 tys. mkw.), dolnośląskim (280 tys. mkw.) i łódzkim (253 tys. mkw.).

– Najwyższy udział w strukturze popytu w III kwartale 2025 r. miały przedłużenia umów najmu magazynów (47 proc.), a nowe umowy (w tym projekty typu BTS) i ekspansje objęły odpowiednio 44 i 9 proc. całkowitego popytu – podaje PINK.

Nieruchomości
Dobry finisz deweloperów
Nieruchomości
Czy wynajem mieszkań na doby wciąż da zarobić
Nieruchomości
Rynek deweloperski. „Wojna cenowa jeszcze potrwa”
Nieruchomości
Sprzedaż mieszkania. Jaka prowizja dla pośrednika
Nieruchomości
Czego się boją kupujący mieszkania
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama