Kup pralkę i lodówkę, unikniesz podatku od sprzedaży mieszkania

Na nową inwestycję są trzy lata, liczone od końca roku, w którym doszło do sprzedaży. Oznacza to, że do końca grudnia 2023 r. muszą z nią zdążyć ci, którzy sprzedali mieszkanie/dom w 2020 r. Co mogą zrobić? Najprościej jest kupić wyposażenie do swojego lokum: pralkę, lodówkę, zmywarkę czy piekarnik.

Co na to fiskus? Nie ma nic przeciwko. Minister finansów w interpretacji ogólnej (nr DD2.8202.4.2020) potwierdził, że zakupy domowych urządzeń dają prawo do podatkowej ulgi. Służą one realizacji własnych celów mieszkaniowych, ponieważ zapewniają możliwość zamieszkiwania i funkcjonowania w danym lokalu, czyli normalną ludzką egzystencję – przyznał minister. Podał tez przykłady premiowanych ulgą wydatków, m.in. na zakup i montaż:

a) kuchenki gazowej, elektrycznej lub gazowo-elektrycznej, płyty ceramicznej, płyty indukcyjnej, pralki, lodówki, piekarnika, zmywarki – w zabudowie lub wolnostojących,

b) mebli, które charakteryzuje trwały związek z obiektem budowlanym lub jego częścią (lokalem), wykonanych na indywidualne zlecenie: szafy wnękowe, zabudowa garderoby, pawlacze,

c) mebli w zabudowie kuchennej, chodzi o zabudowę wolnostojącą i pod wymiar,

d) okapów kuchennych – wyciągów i pochłaniaczy, w tym okapu podszafkowego,

e) oświetlenia sufitowego i ściennego wewnętrznego, w tym taśm LED i oczek halogenowych, z wyłączeniem lamp wolnostojących,

f) szafki stanowiącej element mocowania umywalki będącej z nią kompletem.

Czytaj więcej

Podatki

Co zrobić przed końcem roku, żeby zaoszczędzić na podatku. Pomyśl o emeryturze

Pieniądze przelane na indywidualne konto zabezpieczenia emerytalnego można odliczyć w zeznaniu ro...

Ulgi nie da ekspres do kawy

Minister finansów zastrzegł jednak, że za sprzęt umożliwiający realizację podstawowych potrzeb życiowych nie można uznać tzw. małego AGD, czyli ekspresów do kawy, opiekaczy, kuchenek mikrofalowych, tosterów. Są to bowiem jedynie akcesoria, a nie elementarne rzeczy, bez których pomieszczenie kuchenne utraciłoby częściowo swą funkcjonalność.

Z kolei w jednej z indywidualnych interpretacji (nr 0113-KDIPT2-2.4011.443.2023.2.AKU) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej przyznał, że zwolnienie z PIT daje przeznaczenie przychodu ze sprzedaży mieszkania na zakup oraz montaż paneli fotowoltaicznych i/lub pompy ciepła. Są to wydatki na własne cele mieszkaniowe – przyznał fiskus.