Mamy dobrą wiadomość dla przedsiębiorców prowadzących działalność w domu (według GUS jest ich prawie milion). Jeśli mieszkanie, w którym mają zarejestrowaną firmę, jest wykorzystywane nie tylko do biznesu, ale też do codziennego życia, nie muszą płacić wyższego podatku od nieruchomości. Tak wynika z odpowiedzi Ministerstwa Finansów na pytanie „Rzeczpospolitej”.
– Stawki podatku od nieruchomości biznesowych mogą być prawie 29 razy większe niż od mieszkań, różnica jest więc ogromna – mówi Piotr Juszczyk, doradca podatkowy w inFakt.
Czytaj więcej
Przedsiębiorca, który prowadzi działalność w mieszkaniu, odliczy wydatki na media. Musi obliczyć, jaką część nieruchomości zajmuje jego firma.
Wątpliwości i obawy
Wątpliwości w tej sprawie pojawiły się po niekorzystnym dla podatników orzecznictwie dotyczącym przedsiębiorców, którzy rozliczają w firmie wynajem mieszkań (patrz ramka). – Z wyroków wynika, że od wynajmowanych w biznesie mieszkań trzeba płacić wyższy podatek od nieruchomości. Potwierdziło to Ministerstwo Finansów, zapowiedziało też, że przeanalizuje dokładniej zasady opodatkowania nieruchomości mieszkalnych – mówi dr Piotr Sekulski, doradca podatkowy w kancelarii Outsourced.pl. Dodaje, że efektów tej analizy zaczęli się obawiać nie tylko wynajmujący, ale także przedsiębiorcy, którzy w miejscu swojego zamieszkania prowadzą firmy.
Dlatego zapytaliśmy o ich rozliczenia Ministerstwo Finansów. Odpowiedź jest jednoznaczna. „Lokal mieszkalny, w którym przedsiębiorca ma zarejestrowaną firmę, wykorzystywany jednocześnie do prowadzenia działalności gospodarczej i do codziennego życia przedsiębiorcy podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według niższej stawki” – pisze ministerstwo.
