Bezprawna jest eksmisja za brak członkostwa

[srodtytul]Niekonstytucyjna norma[/srodtytul]

dzisiaj Trybunał orzekł niekonstytucyjność art. 227 § 1 prawa spółdzielczego. Jego zdaniem przepisy nadmiernie ingerował w prawa majątkowe członków spółdzielni. Uniemożliwiał im zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. Jednocześnie przez związanie prawa do lokalu z członkostwem dawał zbyt duże przywileje spółdzielni. Miała ona kontrolę nad tym, kto był jej członkiem. Wyrok zacznie wywierać skutki prawne dopiero po publikacji w Dzienniku Ustaw.

[srodtytul]Jakie skutki[/srodtytul]

Uczestnicy dzisiejszego postępowania – prokurator, przedstawiciel Sejmu i Sądu Najwyższego – nie mieli wątpliwości, że przepis jest niekonstytucyjny.

Na temat skutków natomiast zdania były podzielone. Chodziło o to, czy będzie można występować o wznowienie postępowania i przywrócenie prawa do lokalu, czy też będzie przysługiwało prawo do odszkodowania za tzw. bezprawie legislacyjne. Niestety, nic na ten temat nie wspomniał sędzia ogłaszający werdykt. Na pewno na podstawie tego przepisu spółdzielnia nie będzie mogła prowadzić już rozpoczętego postępowania egzekucyjnego o eksmisję.

[b]Spółdzielcy będą mogli prawdopodobnie występować do sądu o wznowienie postępowania i przywrócenie prawa do lokalu.[/b] Tam jednak, gdzie nie jest to możliwe, bo lokal został już zasiedlony, będą mogli wystąpić przeciwko Skarbowi Państwa na podstawie 417[sup]1[/sup] kodeksu cywilnego o odszkodowanie, podnosząc, że na podstawie niekonstytucyjnego przepisu utracili oni prawo do swojego mieszkania i zostali z niego eksmitowani.