zakłada powszechność opodatkowania. Oznacza to, że od każdego dochodu, z wyjątkami wyraźnie wskazanymi w przepisach, trzeba zapłacić daninę. Z ogólnej reguły nie wyłamuje się kwota zwrotu wpłat partycypacyjnych warunkujących zawarcie umowy najmu mieszkania. Towarzystwo budownictwa społecznego, oddając wpłatę najemcy, musi przesłać podatnikowi i urzędowi skarbowemu do końca lutego roku następującego po wypłacie informację PIT-8C. Na tej podstawie podatnik sam rozliczy się z fiskusem.
Tak wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu (sygnatura akt I SA/Wr 1146/11) .
Zwrot partycypacji po wynajmie oblicza się na podstawie aktualnej wartości lokalu
Towarzystwa budownictwa społecznego zawierają z przyszłymi najemcami umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych, które później wynajmują partycypantom. Wpłacane towarzystwu środki nie mogą przekroczyć 30 proc. kosztów budowy lokalu. Zgodnie z art. 29a ust. 3 ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (tekst jedn. DzU z 2000 r., nr 98, poz. 1070), po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu kwota partycypacji jest zwracana najemcy. Nie otrzymuje on jednak dokładnie takiej samej sumy jak ta, którą wpłacił. Zwrot odpowiada aktualnej wartości odtworzeniowej lokalu, w takim samym ułamku, w jakim najemca uczestniczył w kosztach budowy. Jeśli partycypacja wynosiła np. 20 proc. kosztów budowy, to zwrot będzie wynosił 20 proc. wartości odtworzeniowej według wskaźnika wojewody. Po latach od wniesienia partycypacji kwota ta jest przeważnie sporo wyższa.
