Ograniczenia w kupowaniu mieszkań będą szersze, niż zapowiada rząd

Zabezpieczeniem kupna tylko jednego mieszkania w roku ma być oświadczenie składane przed notariuszem pod odpowiedzialnością karną. Co więcej, jak wyjaśnia resort rozwoju, wobec umowy będzie można stwierdzić nieważność zgodnie z art. 58 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z tym przepisem, czynność prawna sprzeczna z ustawą albo mająca na celu obejście ustawy jest nieważna, chyba że właściwy przepis przewiduje inny skutek, w szczególności ten, iż na miejsce nieważnych postanowień czynności prawnej wchodzą odpowiednie przepisy ustawy.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Będzie nowy obowiązek u notariusza przy zakupie mieszkania

Kupujący mieszkanie będzie musiał złożyć przed notariuszem oświadczenie pod odpowiedzialnością ka...

A co z próbami ominięcia zakazu poprzez  zapisywanie nieruchomości na dzieci? Jak podaje RMF FM, urzędnicy to przewidzieli i w projekcie ustawy taką furtkę zamknęli dodając następujący przepis: "Do limitów, o których mowa w ust. 1, wlicza się lokale mieszkalne oraz powierzchnię użytkową lokali mieszkalnych, które nabywca zbył w okresie 12 miesięcy w drodze darowizny, chyba że darowizna ta dotyczyła udziałów w prawie własności lokalu mieszkalnego, w którym obdarowany posiadał już udziały".

Rozgłośnia zwraca też uwagę na jeszcze jeden kontrowersyjny zapis, jaki znalazł się w projekcie. Zgodnie z nim, zakaz kupowania mieszkania częściej niż raz do roku będzie mógł unieważnić nam minister Rozwoju (Waldemar Buda) lub wskazany przez niego urzędnik. - Czyli nawet jeśli mamy 5 mieszkań albo 315 metrów powierzchni mieszkalnej, to nakaz czekania dwunastu miesięcy na kupno kolejnego lokalu nas nie obejmie. Wystarczy, że dostaniemy zgodę ministra. Rząd tłumaczy, że chodzi tu o sytuacje nadzwyczajne, losowe, sytuacje życiowe. Eksperci ostrzegają, że to pole do nadużyć i korupcji - czytamy na stronie rmf24.pl.