Mieszkańcy bloków często decydują się na zabudowę balkonów oraz korytarzy. Wiąże się to na ogół z obowiązkiem załatwienia formalności, chociaż nie zawsze.
Szybki na balkonie
Wstawienie przesuwanych szyb na balkonie traktowane jest przez prawo budowlane jako montaż urządzeń o wysokości do 3 m na budynku. Nie wymaga to więc żadnych formalności.
Inaczej sprawa wygląda, jeżeli właściciel lub lokator chce powiększyć pokój kosztem balkonu. Tego rodzaju roboty budowlane powodują zwiększenie kubatury budynku. Są więc klasyczną rozbudową. A ta już wymaga pozwolenia na budowę.
Ściana w korytarzu
Zabudowa korytarza to już bardziej skomplikowana sprawa. Krata lub ścianka może bowiem mieć wpływ na długość lub szerokość drogi ewakuacyjnej niezbędnej w razie pożaru. Zależy to od roli tego korytarza w budynku. Jeżeli odbywa się po nim główny ruch w bloku, to szanse na jego zabudowę są mizerne. Może to bowiem zagrażać bezpieczeństwu mieszkańców.
Postawienie ścianki na korytarzu może wiązać się więc ze zmianą sposobu użytkowania, o której mówi art. 71 prawa budowanego.
