Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego nakazał właścicielowi budynku po byłej piekarni doprowadzenie go do stanu poprzedniego. Okazało się bowiem, że właściciel nieruchomości chciał ją przebudować na sklep spożywczy. Wprawdzie wystąpił o pozwolenie na budowę i je otrzymał, ale w trakcie prac adaptacyjnych okazało się, że dopuścił się wielu odstępstw od projektu budowlanego. Zapomniał też, że budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.
Jakie naruszenia
Zdaniem powiatowego nadzoru przedsiębiorca wykonał prace zewnętrzne, których nie obejmował zatwierdzony projekt budowlany. Mianowicie ocieplił ściany płytami styropianowymi, wymienił stolarkę okienną i drzwiową, zmieniając przy okazji wymiary części otworów.
Z tego powodu organ uznał, że inwestor dopuścił się wprowadzenia istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego z art. 36a ust. 1 w związku z ust. 5 prawa budowlanego.
Zgodnie z tym przepisem istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu ma miejsce, gdy dochodzi do zmiany:
- zagospodarowania działki lub terenu,