Nieruchomości, wiadomości prawne o nieruchomościach

Odrolnienie gruntu – jak to zrobić

Inwestor w pewnych sytuacjach może zmienić status działki z rolnej na inwestycyjną. Nie jest to jednak wcale takie proste, a często bardzo kosztowne

Nieruchomości

Darmowy wykup mieszkań zakładowych

Spółdzielnie nie chcą przywłaszczać lokali zakładowych, a sądy nie wiedzą, czy mogą je zmusić

Podatki

Ryczałt od najmu rozliczamy do końca stycznia

Osoby zarabiające na wynajmie, które wybrały opodatkowanie ryczałtem, muszą do poniedziałku złożyć zeznanie roczne i rozliczyć się z fiskusem

Podatki

Zwolnienie z podatku od zakupu gospodarstwa rolnego

Jeśli grunty w chwili zakupu są gospodarstwem rolnym, nabywca nie zapłaci daniny. Nawet jeśli wcale nie zamierza zostać rolnikiem

Nieruchomości

Wójt zdecyduje, jak blisko budować się obok sąsiada

To gmina będzie ustalała, jak blisko od granicy z sąsiadem można budować. Takie zmiany zamierza wprowadzić Ministerstwo Infrastruktury

Orzecznictwo

Lokum spółdzielcze rozlicza się wedle wartości rynkowej

W rozliczeniach przy podziale majątku dorobkowego małżonków obejmującego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przyjmuje się rynkową wartość tego prawa

Orzecznictwo

Uprawnieni do odrolnienia też mogą być stroną

Stroną postępowania o zmianę przeznaczenia gruntu rolnego jest nie tylko wójt, ale także ten, do kogo grunt należy

Orzecznictwo

Bez licencji umowa pośrednictwa jest nieważna

Pośrednik w obrocie nieruchomościami musi mieć licencję potwierdzającą jego kwalifikacje merytoryczne i etyczne

Orzecznictwo

Opłata za użytkowanie wieczyste a wykorzystania gruntu

Opłata roczna za użytkowanie wieczyste wynosi 1 proc., gdy na gruncie prowadzona jest działalność rolnicza

Spadki i darowizny

Czy jest prawo do zachowku od córki brata

Reklama

Orzecznictwo

Podatek od domu otrzymanego w spadku

Osoba, która sprzedała nieruchomość otrzymaną w spadku, musi zapłacić podatek

Samorząd

Malowaniem można odpracować zaległy czynsz

Gminy szukają różnych sposobów na zmniejszenie czynszowych długów. W Gdańsku bardzo popularne jest odpracowywanie zaległego komornego

W sądzie i w urzędzie

Kiedy starosta nie wydaje pozwolenia na budowę

Firma, która zbyt długo czeka na wydanie dokumentów uprawniających do rozpoczęcia inwestycji, może złożyć skargę na bezczynność starosty. Istnieje też możl...

Nieruchomości

Wątpliwości co do samodzielności lokalu

Starosta musi wystawić dokument o samodzielności lokalu, nawet gdy prawo zostanie naruszone

Nieruchomości

Łatwiej samowolę zalegalizować

Przepisy określają sytuacje, w jakich dokonuje się legalizacji samowoli oraz rozbiórki tych obiektów

Nieruchomości

Do 5 ha nie trzeba mieć zgody agencji

Sprzedając działkę rolną, trzeba mieć zgodę Agencji Nieruchomości Rolnych, w przeciwnym razie transakcja będzie nieważna. Od tej zasady są jednak wyjątki