Takie wnioski płyną z indywidualnej interpretacji prawa podatkowego wydanej przez dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu (ILPP1/443-991/08/11-S/BD).
Z wnioskiem o jej wydanie zwrócił się deweloper, w którego inwestycji klienci przejmowali do użytkowania razem z mieszkaniami przynależne do nich miejsca parkingowe, tarasy i komórki lokatorskie. Te dodatkowe pomieszczenia nie były przedmiotem odrębnego prawa własności.
Deweloper jedynie gwarantował prawo do wyłącznego z nich korzystania określonym osobom.
Jego zdaniem wszystkie te pomieszczenia powinny być obciążone obniżoną stawką VAT, czyli obecnie 8 proc.
Odnośnie do problematycznego opodatkowania garaży deweloper wyjaśnił, że nie zamierza ich sprzedawać kupującym mieszkania. Z poszczególnych miejsc parkingowych będą oni korzystali na zasadzie umownego podziału praw do części wspólnej budynku.
