Rozwód: mieszkanie kawalerskie nie jest wspólne

Żona może podczas rozwodu żądać zwrotu nakładów, które poczyniła na majątek męża

Publikacja: 09.02.2013 10:25

Mieszkanie kupione przed ślubem przez jednego z małżonków wchodzi do jego majątku osobistego

Mieszkanie kupione przed ślubem przez jednego z małżonków wchodzi do jego majątku osobistego

Foto: www.sxc.hu

Nasza czytelniczka spłacała razem z mężem kredyt na mieszkanie, które on kupił jeszcze przed ślubem. Podjęła decyzję o rozwodzie i zastanawia się, czy będzie miała jakieś prawa do tej nieruchomości.

To, co zostało kupione przed ślubem, należy do majątku osobistego męża. Inaczej mogłoby być, gdyby była zawarta umowa małżeńska rozszerzająca wspólność majątkową, np. właśnie na to mieszkanie.

Jeśli jednak małżonkowie nie zawarli żadnej umowy, obowiązują ogólne przepisy kodeksu rodzinnego i opiekuńczego. Zgodnie zaś z jego art. 33 pkt 1 do majątku osobistego każdego z małżonków należą przedmioty majątkowe nabyte przed powstaniem wspólności ustawowej (czyli przed dniem ślubu).

Co więc może zrobić małżonek, który spłacał wspólnie ze swoją drugą połową kredyt na mieszkanie?

Może próbować odzyskać pieniądze, które zainwestował w nieruchomość męża czy żony.

Reklama
Reklama

Zgodnie z kodeksem rodzinnym każde z małżonków powinno zwrócić wydatki i nakłady poczynione z majątku wspólnego na jego majątek osobisty. Do majątku wspólnego zalicza się także pobrane wynagrodzenia za pracę.

Oznacza to, że jeśli razem spłacali kredyt na mieszkanie ze wspólnych zarobków, to rozwodząca się żona może żądać zwrotu swojej części w razie podziału majątku wspólnego. Musi jednak udowodnić w sądzie, jakie wydatki i nakłady i w jakiej wysokości poczyniła na majątek męża.

Nasza czytelniczka spłacała razem z mężem kredyt na mieszkanie, które on kupił jeszcze przed ślubem. Podjęła decyzję o rozwodzie i zastanawia się, czy będzie miała jakieś prawa do tej nieruchomości.

To, co zostało kupione przed ślubem, należy do majątku osobistego męża. Inaczej mogłoby być, gdyby była zawarta umowa małżeńska rozszerzająca wspólność majątkową, np. właśnie na to mieszkanie.

Reklama
Sądy i trybunały
Coraz więcej wakatów w Trybunale Konstytucyjnym. Prawnicy mówią, co trzeba zrobić
Materiał Promocyjny
25 lat działań na rzecz zrównoważonego rozwoju
Prawnicy
Prof. Marcin Matczak: Dla mnie to podważalny prezydent
Zawody prawnicze
Rząd zmieni przepisy o zawodach adwokata i radcy. Projekt po wakacjach
Matura i egzamin ósmoklasisty
Uwaga na świadectwa. MEN przypomina szkołom zasady: nieaktualne druki do wymiany
Podatki
Rodzic może stracić ulgi w PIT, jeśli dziecko za dużo zarobi
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama