Trudno zdobyć akt notarialny z własnym podpisem

Dyskusję prawników wywołał kazus osoby, której odmówiono okazania oryginału aktu notarialnego z jej podpisem.

– W chwili jego powstania mój klient znajdował się pod opieką lekarską – mówi adwokat Jacek Grochowalski, który ujawnił sprawę. – Pani notariusz powiedziała początkowo, że akt okaże, jeśli wraz ze stroną pojawi się adwokat. A zgody na wgląd wciąż nie ma. Rozmawiałem z kilkoma rejentami, którzy wskazywali, że żadne przepisy takiego okazania nie zabraniają. W przypadku ponownej odmowy nie będę miał innej możliwości niż zgłoszenie wniosku do prokuratury – dodaje.

Odmawiając, rejentka powołała się na art. 95, 109 i 110 prawa o notariacie. I według adw. Stanisława Filipowicza miała rację.

Czytaj więcej:

ABC Firmy

Weksel z podrobionym podpisem - SN uwzględnił skargę Ziobry

Sąd Najwyższy uwzględnił skargę nadzw...

Pro

– Notariusz nie powinien okazywać osobie trzeciej, również stronie czynności notarialnej, oryginału aktu notarialnego – tłumaczy. –Prawo o notariacie nie przewiduje takiej czynności, a rejent jako funkcjonariusz publiczny musi działać w granicach prawa i na jego podstawie. Jest on też gwarantem, że jedyny egzemplarz dokumentu o szczególnym charakterze prawnym, jakim jest oryginał aktu notarialnego, nie zostanie uszkodzony, tak że nie będzie możliwe jego odtworzenie – dodaje mec. Filipowicz.

Gdy dojdzie do zaniedbań, notariusz może ponieść bardzo poważne konsekwencje – odszkodowawcze, dyscyplinarne, a nawet karne.

Jedyną możliwością jest tu zawiadomienie prokuratury. Ta zaś musi wnieść do sądu o uchylenie tajemnicy notarialnej. Dopiero potem śledczy i pokrzywdzony mogą obejrzeć akt – w kancelarii lub depozycie sądowym. Jeśli nie potwierdzi on autentyczności podpisu, konieczna jest opinia biegłego.

Opisany przypadek nie jest odosobniony. Zdarzało się np. że jeden bliźniak dokonał czynności notarialnej w imieniu drugiego bez jego wiedzy. Były i próby sprzedawania nie swoich nieruchomości przy wykorzystaniu podrobionych dokumentów na cudze dane.

– Zdarza się też, że klient podpisał się pod takim aktem, a potem próbuje temu zaprzeczać – i to nawet gdy biegły grafolog stwierdzi autentyczność podpisu – podaje adwokat dr Karol Pachnik.

OPINIA

Lech Borzemski, prezes Krajowej Rady Notarialnej