Od domku letniskowego podatek płacimy według wyższej stawki

O zaliczeniu budynku letniskowego do kategorii budynków mieszkalnych decyduje kryterium zaspokajania podstawowych potrzeb mieszkaniowych właściciela i osób mu bliskich

Aktualizacja: 21.04.2009 07:18 Publikacja: 21.04.2009 07:10

Od domku letniskowego podatek płacimy według wyższej stawki

Foto: Fotorzepa, Marian Zubrzycki

[b]Tak wynika z wyroku NSA z 24 lutego 2009 r., II FSK 1027/07[/b]

[srodtytul]Jaki był problem[/srodtytul]

Wójt gminy ustalił podatnikom wymiar podatku od nieruchomości. Za podstawę opodatkowania przyjął budynek letniskowy. Z dokumentacji wynikało, że skarżący ubiegali się o wydanie pozwolenia na budowę domu letniskowego i dlatego do naliczenia podatku przyjęta została taka jego stawka.

Od decyzji tej podatnicy odwołali się do samorządowego kolegium odwoławczego. Kolegium utrzymało jednak decyzję w mocy. Jego zdaniem „budynek letniskowy” będzie się mieścił w pojęciu „budynku mieszkalnego”, tylko gdy będzie użytkowany faktycznie przez właściciela, służąc zaspokojeniu podstawowych potrzeb mieszkaniowych. Tymczasem w tej sprawie z materiału dowodowego wynika, że skarżący nadal posiadają mieszkanie własnościowe, w którym spędzają większą część roku.

W tej sytuacji podatnicy wnieśli skargę do WSA. Ponieważ nie przyniosła ona efektów, sprawa trafiła do NSA.

[srodtytul]Skąd to rozstrzygnięcie[/srodtytul]

Sąd jednak nie uwzględnił skargi kasacyjnej. Zgodził się z ustaleniami WSA, który stwierdził, że definicja budynku z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych nie miała decydującego znaczenia dla rozróżnienia budynków na „mieszkalne” i „pozostałe”. Zgodnie z tą definicją budynkiem na potrzeby ustawy jest obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany z gruntem wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych.

Do tego rodzaju obiektów budowlanych mają zastosowanie stawki podatkowe określone w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a – e/ [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=182297]ustawy o podatkach i opłatach lokalnych[/link]. Każdy z tych obiektów budowlanych, aby móc zostać zakwalifikowany do jednej z kategorii ujętej w tym przepisie, musi być przede wszystkim budynkiem.

Te same kryteria mają zatem zastosowanie do budynków mieszkalnych oraz pozostałych niemieszczących się w tej kategorii.

Skoro budynek letniskowy w tym wypadku nie mógł być zaliczony do kategorii budynków mieszkalnych, co do jego opodatkowania podatkiem od nieruchomości miała zastosowanie stawka podatkowa przewidziana w odniesieniu do kategorii budynków pozostałych.

[b]Tak wynika z wyroku NSA z 24 lutego 2009 r., II FSK 1027/07[/b]

[srodtytul]Jaki był problem[/srodtytul]

Pozostało 95% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów