Interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z 13 marca 2012 (IPPB4/415-43/12-4/JK2)
dotyczyła zwolnienia z PIT obowiązującego przy sprzedaży nieruchomości nabytych do końca 2006 r.
Podatnik nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w 2001 roku , a sprzedał je w 2006 r., czyli przed upływem pięcioletniego okresu, po którym sprzedaż nieruchomości nie podlega już opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Okres ten liczy się bowiem od końca roku podatkowego w którym doszło do nabycia. Ustawa o PIT w brzmieniu obowiązującym do końca 2006 r. przewidywała zryczałtowany 10-proc. podatek od przychodu ze sprzedaży oraz możliwość zwolnienia się z niego, jeśli przychód ze sprzedaży przeznaczony zostanie na własne cele mieszkaniowe w ciągu dwóch lat od transakcji (art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy).
Podatnik skorzystał ze zwolnienia: za całą kwotę ze sprzedaży (135 tys. zł ) kupił działkę budowlaną i rozpoczął budowę domu jednorodzinnego. Dom został oddany do użytku w styczniu 2009 r. Teraz podatnik chciałby przekazać całą nieruchomość synowi, ale miał wątpliwości, czy nie spowoduje to utraty prawa do zwolnienia.
Dyrektor IS uspokoił go, że może to zrobić bez obaw, gdyż ustawa o PIT w brzmieniu obowiązującym do końca 2006 r. nie przewiduje utraty prawa do zwolnienia.
