Nie każdy grunt zajęty na działalność jest z nią związany

Użytki rolne, lasy oraz grunty zadrzewione i zakrzewione będą opodatkowane podatkiem od nieruchomości tylko, gdy są zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej. O klasyfikacji gruntu rozstrzyga ewidencja gruntu

Aktualizacja: 19.08.2009 07:37 Publikacja: 19.08.2009 06:40

Nie każdy grunt zajęty na działalność jest z nią związany

Foto: Fotorzepa, Dariusz Majgier DM Dariusz Majgier

[b]Tak wynika z wyroku WSA w Olsztynie z 23 lipca 2009 r., I SA/Ol 401/09[/b]

[srodtytul]Jaki był problem[/srodtytul]

Wojewoda udzielił spółce koncesji na wydobywanie torfu. Spółka złożyła deklarację na podatek od nieruchomości. Wójt gminy określił jej jednak podatek w innej wysokości.

Spółka odwołała się do samorządowego kolegium odwoławczego, a potem do WSA. Sąd uchylił decyzję. Stwierdził, że organ nie wskazał, jaka jest podstawa prawna przyjęcia, że rowy w strefie ochronnej należy traktować jako zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej, i czy faktycznie w sprawie można mówić o sezonowości. SKO uchyliło decyzję i sprawę przekazało do ponownego rozpatrzenia. Wójt ponownie określił spółce podatek od nieruchomości.

[wyimek]Podatkowi od nieruchomości podlegają wszystkie grunty, chyba że są objęte podatkiem rolnym lub leśnym[/wyimek]

Stwierdził, że pomimo zapisu w koncesji nakazującego utworzenie strefy ochronnej tę część nieruchomości należy także opodatkować jako związaną z prowadzeniem działalności gospodarczej. Spółka zajmuje grunt do prowadzenia działalności gospodarczej przez cały rok, gdyż w okresie poza sezonem eksploatacji na złożu prowadzony jest transport proszku torfowego. Podatnik prowadzi także całoroczną produkcję mieszanek torfowo-mineralnych.

SKO utrzymało zaskarżoną decyzję w mocy. Sprawa trafiła do sądu.

[srodtytul]Skąd to rozstrzygnięcie[/srodtytul]

Sąd skargę uwzględnił. Przypomniał, że definicję gruntów, budynków i budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej zawiera art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Zgodnie z tym przepisem wszystkie budynki, budowle i grunty będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, chyba że przedmiot opodatkowania nie może być wykorzystywany do prowadzenia tej działalności ze względów technicznych.

Od wymienionej zasady w przepisie tym ustanowiono jednocześnie dwa wyjątki: budynki mieszkalne i zajęte pod nie grunty oraz grunty pod jeziorami i zajęte na zbiorniki wodne.

Z definicji tej wynika, że [b]samo posiadanie przez przedsiębiorcę skutkuje tym, że budynek, budowla czy grunt są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej[/b]. Nie ma w niej bowiem warunku wykorzystywania nieruchomości na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, chyba że jest to niemożliwe ze względów technicznych.

[b]Zakwalifikowanie w rejestrze gruntów części spornych gruntów jako użytków rolnych i rowów obligowało organ podatkowy do ustalenia, czy były one zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej[/b]. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych wyraźnie rozróżnia bowiem pojęcia „związany z działalnością gospodarczą” i „zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej”.

[b]Tak wynika z wyroku WSA w Olsztynie z 23 lipca 2009 r., I SA/Ol 401/09[/b]

[srodtytul]Jaki był problem[/srodtytul]

Pozostało 96% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów