W sejmowej komisji nadzwyczajnej do zmian w prawie spółdzielczym obecnie znajduje się aż osiem projektów ustaw nowelizujących prawo spółdzielcze.
We wtorek odbyło się pierwsze czytanie dwóch. Są to senackie projekty realizujące wyroki Trybunału Konstytucyjnego. Pierwsza z noweli wprowadza nowe zasady przekształcania najmu mieszkań zakładowych w odrębną własność. Chodzi o lokale przed laty nieodpłatnie przekazywane przez firmy państwowe spółdzielniom. Po wejściu w życie wyroku TK z 14 lutego 2012 r. (sygn. P 17/10) przestały obowiązywać przepisy określające finansowe podstawy wykupu. W rezultacie powstała luka w prawie i obecnie nie można wykupić tego typu lokali.
– Projekt przewiduje, że prawo najmu będzie można przekształcić po spłacie kosztów nakładów zwiększających ich wartość – tłumaczył senator Wojciech Skurkiewicz, przedstawiając we wtorek propozycje posłom.
Brakuje prostych i zrozumiałych dla wszystkich przepisów o spółdzielniach
– Poprzednie przepisy przewidywały obowiązek spłaty nakładów koniecznych. W praktyce określenie, jakie koszty były nakładami koniecznymi, a jakie nie, nastręczało problemów – twierdzi posłanka Gabriela Masłowska. – Obawiam się, że propozycja senacka mówiąca o nakładach zwiększających wartość może wywoływać podobne problemy – dodaje. Według niej nowe rozwiązania powinny jasno określać, o jakiego typu nakłady chodzi.
