Dla obiektu potrzebna jest książka

Jestem właścicielem obiektu handlowego. Czy powinienem prowadzić dla niego książkę obiektu budowlanego?

Publikacja: 17.11.2009 05:50

Dla obiektu potrzebna jest książka

Foto: Fotorzepa, Dariusz Majgier DM Dariusz Majgier

[b]Tak. [/b]Właściciel lub zarządca jest zobowiązany do prowadzenia książki obiektu budowlanego w odniesieniu do każdego budynku oraz obiektu budowlanego niebędącego budynkiem.

Od tej zasady są jednak wyjątki. Obowiązek ten nie obejmuje właścicieli i zarządców m.in.:

- budynków mieszkalnych jednorodzinnych,

- obiektów budownictwa zagrodowego i letniskowego,

- dróg lub obiektów mostowych, jeżeli prowadzą książkę drogi lub książkę obiektu mostowego na podstawie przepisów o drogach publicznych.

Czytelnik musi pamiętać, że książka ta powinna być założona w dniu przekazania obiektu budowlanego do użytkowania i systematycznie prowadzona przez cały okres jego użytkowania. Jak taka książka powinna wyglądać, określa [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=169968]rozporządzenie ministra infrastruktury w sprawie książki obiektu budowlanego (DzU z 2003 r. nr 120, poz. 1134).[/link]Czytelnik znajdzie w nim jej wzór.

O prowadzeniu książki lepiej pamiętać. Przepisy pozwalają bowiem inspektorowi nadzoru budowlanego – w razie niedopełnienia obowiązku prowadzenia książki – nałożyć na właściciela lub zarządcę budynku grzywnę.

[i][b]Podstawa prawna:[/b]

– [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=183262]ustawa z 4 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jedn. DzU z 2006 r. nr 156, poz. 1118 ze zm.).[/link][/i]

[b]Tak. [/b]Właściciel lub zarządca jest zobowiązany do prowadzenia książki obiektu budowlanego w odniesieniu do każdego budynku oraz obiektu budowlanego niebędącego budynkiem.

Od tej zasady są jednak wyjątki. Obowiązek ten nie obejmuje właścicieli i zarządców m.in.:

Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów