W tej chwili wiele ogrodów, zwłaszcza tych w dużych miastach, leży na gruntach, do których dawnemu PZD nie przysługuje żaden tytuł prawny. Ustawa porządkuje sytuację ogrodów na gruntach należących do gminy lub Skarbu Państwa. Jeżeli stowarzyszenie nie wykaże się tytułem prawnym, to gmina lub starostwo ma 24 miesiące na podjęcie decyzji, czy likwiduje ogród czy nie. Wtedy musi wypłacić odszkodowania. Nie mogą jednak wydać takiej decyzji, jeżeli ogród spełnia jeden z następujących warunków z art. 76, a mianowicie:
? miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje ogród na tym terenie,
? ?ogród znajduje się na tej nieruchomości od co najmniej 30 lat, a nabycie własności gruntu przez Skarb Państwa lub gminę nastąpiło w związku z zakładaniem tego ogrodu albo ogród działał w chwili, kiedy gmina lub SP stały się właścicielem gruntu,
?? ogród działkowy miał ustaloną lokalizację na tym terenie w dniu wejścia w życie ustawy z 1981 r. o pracowniczych ogrodach działkowych lub na podstawie tej ustawy stał się ogrodem stałym.
Jeżeli ogród spełnia jeden z tych warunków, z dniem wejścia w życie nowej ustawy nabywa prawo użytkowania.
