Inwestorem osiedla w Lublinie jest Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju, którym zarządza spółka PFR Nieruchomości. Generalnym wykonawcą jest API. Zespół budynków powstał według projektu pracowni Stelmach i Partnerzy, znanej m.in. z takich projektów jak Centrum Spotkania Kultur w Lublinie.
Czytaj więcej
Kraków umacnia swoją pozycję jako trzeci pod względem wielkości rynek instytucjonalnego najmu mieszkań w Polsce. W ciągu pięciu lat PRS urósł w tym...
Dla singla, dla studentów, dla rodziny
Architekci postawili na proste bryły o zmiennej wysokości od pięciu do siedmiu kondygnacji. Oferta mieszkań została zaplanowana z myślą o różnych grupach najemców – od studentów i singli po rodziny z dziećmi. Na osiedlu dostępne będą i kompaktowe kawalerki o powierzchni od 27 mkw., i czteropokojowe mieszkania rodzinne do 78 mkw.
Trwa wykańczanie i meblowanie mieszkań. – Najemcy będą mogli wybrać standard wykończenia – od mieszkań w stanie gotowym do samodzielnego umeblowania, po lokale w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia – mówią przedstawiciele spółki PFR Nieruchomości.
Na parterach przewidziano mieszkania z ogródkami i lokale usługowe zlokalizowane od strony ulic Krochmalnej i Cukrowniczej. W podziemiu znajdą się garaże i komórki lokatorskie. Całe osiedle będzie otoczone zielenią.
– Dzielnica Za Cukrownią zyska nowy impuls do dalszych zmian. Jesteśmy pozytywnie nastawieni do tego, jak naszą ofertę odbiorą mieszkańcy miasta i regionu – po raz pierwszy będą mieli możliwość skorzystania z najmu instytucjonalnego od profesjonalnego operatora, a dodatkowa możliwość korzystania z dopłat do czynszów jeszcze bardziej zwiększa atrakcyjność mieszkań – powiedział Grzegorz Tomaszewski, prezes zarządu PFR Nieruchomości.
Czytaj więcej
Operator mieszkań na wynajem zakończył certyfikację środowiskową budynków Warszawa Wilanowska i Wrocław Jaworska I.
Najem dopasowany do potrzeb
Do naboru najemców inwestor zaprosił miasto Lublin, co oznacza, że osoby spełniające kryteria będą mogły ubiegać się o dopłaty do czynszu z Banku Gospodarstwa Krajowego, sięgające nawet 800 zł miesięcznie.
Rada Miasta przyjęła uchwałę, która określa kryteria pierwszeństwa przy wyborze mieszkań, premiując m.in. osoby: nieposiadające własnego mieszkania lub domu, rozliczające podatek dochodowy w Lublinie, zmieniające miejsce zamieszkania w związku z pracą lub nauką, rodziny z dziećmi, absolwentów uczelni.
– Pod uwagę brane są zarobki przyszłych najemców – przykładowo limit dla jednej osoby wynajmującej mieszkanie wynosi 8 181 zł netto, dla trzech osób to 14 727 zł netto – mówią przedstawiciele inwestora.
Inwestor oferuje tu umowy najmu instytucjonalnego, a przed ich podpisaniem kandydaci przejdą weryfikację czynszową, mającą na celu potwierdzenie, że ich dochody pozwalają na regularne ponoszenie kosztów najmu i opłat eksploatacyjnych.
Dodatkowo sprawdzana będzie historia płatnicza w bazach Krajowego Rejestru Długów oraz BIG InfoMonitor.
Czytaj więcej:
Oferta mieszkań na wynajem jest duża, co chroni rynek przed przegrzaniem. Część najemców po czwartej obniżce stóp procentowych rozważy zakup lokalu...
Pro
