Ferio Wawer w Warszawie to centrum łączące funkcje handlowe z usługowymi i rekreacyjnymi. Firma Strabag Real Estate Poland sprzedała obiekt spółce Era Park.
Czytaj więcej
Polski rynek parków handlowych wciąż rośnie. Zyskują mniejsze miasta i lokalni najemcy. Takie obiekty wpisują się w koncepcję 15-minutowych miast.
Obiekty handlowe na celowniku inwestorów
– Sprzedaż Ferio Wawer to zwieńczenie naszego planu inwestycyjnego. Stworzyliśmy obiekt, który mimo zmieniających się trendów rynkowych utrzymuje silną pozycję i lojalną grupę klientów – mówi cytowany w komunikacie Łukasz Ciesielski, dyrektor zarządzający spółką deweloperską Strabag Real Estate Poland.
Rolę doradcy transakcyjnego pełniła firma doradcza Savills. Firma pozostaje zarządcą obiektu, będzie też wyłącznym doradcą leasingowym
Czytaj więcej
Polski rynek nieruchomości handlowych w ostatnich latach został zdominowany przez parki handlowe. W latach 2019-24 powstało ich aż 339 – podaje fir...
– Sprzedaż Ferio Wawer pokazuje, że segment convenience pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych kierunków inwestycyjnych w Polsce. To przykład, jak aktywa oferujące zróżnicowaną ofertę handlową i usługową wpisują się w długoterminowe strategie inwestorów – komentuje Mark Richardson z firmy Savills. – Rynek handlowy w Polsce jest płynny dla obiektów o wysokiej jakości, a inwestorzy coraz częściej poszukują aktywów, które zapewniają przewidywalne wyniki i odporność na zmieniające się trendy konsumenckie – podkreśla.
Czytaj więcej:
Część tradycyjnych galerii handlowych znika z miast, ale parki kwitną. Powodem są m.in. zmieniające się oczekiwania klientów, którzy wybierają szyb...
Pro
Sklepy blisko domu
Nowy właściciel obiektu, firma Era Park, specjalizuje się w inwestowaniu w obiekty typu convenience. Stawia na miasta regionalne i dzielnice dużych miast, czego przykładem są parki handlowe w Iławie, Wieluniu, Radomsku czy warszawskim Rembertowie.
– Nasz nowy obiekt jest doskonałym uzupełnieniem posiadanego portfela. Wpisuje się w naszą strategię. Będziemy kontynuować monitoring rynku w poszukiwaniu kolejnych możliwości – komentuje Mariusz Stasiewicz, dyrektor ds. analizy rynku w spółce Era Park.
