Mieszkania w górskim kurorcie kosztują słono. Ranking drożyzny

Nowe mieszkania w górskich miejscowościach bierze pod lupę RynekPierwotny.pl. Jak mówi Marek Wielgo, ekspert portalu, ceny mieszkań w Zakopanem dosłownie zwalają z nóg. W innych kurortach też nie jest tanio.

Foto: mat.prasowe

Miasta na podium drożyzny mieszkaniowej

– W porównaniu z cenami nowych mieszkań w popularnych górskich miejscowościach lokale w drogim Krakowie wydają się być okazją – mówi Marek Wielgo. – Zakopane nie ma sobie równych. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w listopadzie tego roku średnia cena metra kwadratowego 100 dostępnych w tej najpopularniejszej miejscowości górskiej mieszkań deweloperskich przekroczyła 34,5 tys. zł. Jest wyższa aż o 36 proc. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Pamiętajmy jednak o tym, że na tak małych rynkach wrażenie gwałtownego wzrostu cen może wywołać jedna bardzo droga inwestycja lub wyprzedanie najtańszych lokali w już realizowanych – zaznacza. 

Czytaj więcej

Nieruchomości mieszkaniowe

Kupujący mieszkania wcale się nie spieszą

Średnie ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego w listopadzie były wyższe niż rok temu. Kupującym...

Jak dodaje, bardzo drogo jest też w Kościelisku. Średnia cena mieszkania w ofercie lokalnych firm deweloperskich w przeliczeniu na metr kwadratowy sięga tam 23,7 tys. zł. – W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia skurczyła się o 20 proc. dzięki pojawieniu się w ofercie stosunkowo tanich – jak na ten rynek – lokali – wyjaśnia Marek Wielgo.

Trzecie miejsce na podium drożyzny zajmuje Szczyrk – metr mieszkania jest wyceniony średnio na ponad 22 tys. zł, to aż o 45 proc. więcej niż rok temu. – Odrobinę taniej jest w Szklarskiej Porębie. Także i tam na rynek trafiła spora pula stosunkowo tanich – jak na ten kurort – mieszkań. Ich średnia cena skurczyła się o 3 proc., choć wciąż jest bardzo wysoka – ok. 20,2 tys. zł za metr kwadratowy – podaje ekspert serwisu RynekPierwotny.pl.

Drogo jest też w Białce Tatrzańskiej. – Lokalni deweloperzy oferują tu tylko 20 lokali, a ich średnia cena za metr kwadratowy wynosi ponad 19,4 tys. zł – wskazuje Marek Wielgo.

Na szóstym miejscu znalazła się Szczawnica (18,9 tys. zł/mkw.). Do pierwszej dziesiątki najdroższych lokalizacji trafił też Karpacz (18,3 tys. zł/mkw.), Świeradów-Zdrój (18,1 tys. zł/mkw.) i Wisła (17,3 tys. zł/mkw.).

– Nawet Kraków ze średnią ceną metra kwadratowego na poziomie 16,7 tys. zł nie wydaje się taki drogi – komentuje Marek Wielgo.

Zestawienie dziesięciu najdroższych miejscowości wypoczynkowych zamyka Krynica-Zdrój (14,9 tys. zł/mkw.).