O konsekwencjach nabycia bezprawnie postawionego domku przekonała się Barbara Z. (dane zmienione), która kupiła w 2009 r. działkę nad Bałtykiem, w okolicy Ustronia Morskiego. Stał na niej domek letniskowy z zadaszonym tarasem i przyczepa turystyczna, posadowione na betonowych bloczkach. Pani Barbara sama dobudowała obiekt gospodarczy typu blaszak.
Pierwszy nakaz rozbiórki uchylił wojewoda zachodniopomorski i skierował sprawę do ponownego rozpoznania. Do kolejnej kontroli w lipcu 2015 r. przyczepa zniknęła, za to domkowi przybyło użytkowe poddasze.
Powiatowy inspektor budowlany w Kołobrzegu nie miał wątpliwości, że domek i blaszak należy rozebrać. Nie mogą być potraktowane jako obiekty tymczasowe, nietrwale związane z gruntem, możliwe do przeniesienia w inne miejsce, gdyż zostały wybudowane samowolnie, bez pozwolenia na budowę i bez zgłoszenia. Obowiązek doprowadzenia do stanu zgodnego z prawem samowolnie wykonanych robót budowlanych spoczywa na ich obecnym właścicielu. Nie ma też możliwości przeprowadzenia legalizacji. Nie pozwala na to plan zagospodarowania przestrzennego.
Plan, uchwalony w 2003 r. przez Radę Gminy Ustronie Morskie dla miejscowości Ustronie Morskie i Sianożęty, mimo kolejnych zmian wciąż obowiązujący, zalicza ten teren do trwałych użytków zielonych i gruntów ornych. Obowiązuje tu zakaz jakiejkolwiek zabudowy, nawet rolniczej. Ustronie Morskie leży w Trzebiatowsko-Kołobrzeskim Pasie Nadmorskim, gdzie znajdują się obszary Natura 2000 – na nadmorskim klifie, który musi być szczególnie chroniony przed erozją brzegu morskiego.
Gdy wojewoda zachodniopomorski uznał, że nakaz rozbiórki był prawidłowy, Barbara Z. zwróciła się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie. Oświadczyła, że jest jedną z licznych osób, które złożyły wnioski o zmianę ustaleń miejscowego planu zagospodarowania. Postępowanie w jej sprawie powinno zostać wstrzymane, ponieważ, jak wynika z posiadanych przez nią informacji, zaawansowana jest już procedura zmiany studium zagospodarowania przestrzennego oraz planu zagospodarowania dla gminy Ustronie Morskie. Mają być one korzystne dla nabywców działek w tej okolicy. Wstrzymanie postępowania do czasu ewentualnych zmian w studium umożliwi podjęcie procedur legalizacyjnych.
