Minęło dziesięć lat. Mieszkań więcej o o 10 procent

Jak przez lata rósł polski rynek mieszkań i domów.

Aktualizacja: 05.09.2019 14:58 Publikacja: 05.09.2019 14:23

Minęło dziesięć lat. Mieszkań więcej o o 10 procent

Foto: Fotorzepa, Adam Burakowski

O rynku mieszkań mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl:

Nasz portal podsumował ostatnią dekadę na rynku mieszkaniowym. Wiemy już, jak zmieniła się liczba polskich mieszkań (domów i lokali) w 2018 r. Postanowiliśmy porównać je z danymi sprzed dekady.

Główny Urząd Statystyczny regularnie podaje szacunkową wielkość polskiego zasobu mieszkaniowego, czyli liczbę lokali i domów. Informacje dotyczące takiej liczby mieszkań z końca 2018 roku najwcześniej pojawiły się w Małym Roczniku Statystycznym Polski 2019.

Szacunki GUS wskazują, że pod koniec 2018 r. zasób mieszkaniowy Polski liczył 14,615 mln mieszkań. Oznaczało to wzrost o 9,9 proc. względem wyniku z 2009 r. (13,302 mln).

Analogiczne zmiany z uwzględnieniem różnych właścicieli domów i lokali wyglądają następująco:

mieszkania stanowiące własność osób fizycznych - 11,545 mln pod koniec 2018 r. (wzrost o 23 proc. względem 2009 r.)

mieszkania będące własnością spółdzielni mieszkaniowych - 2,030 mln pod koniec 2018 r. (spadek o 21 proc. względem 2009 r.)

mieszkania stanowiące własność gmin - 841 tys. pod koniec 2018 r. (spadek o 21 proc. względem 2009 r.)

mieszkania będące własnością towarzystw budownictwa społecznego (TBS) - 102 tys. pod koniec 2018 r. (wzrost o 29 proc. względem 2009 r.)

mieszkania stanowiące własność zakładów pracy - 69 tys. pod koniec 2018 r. (spadek o 48 proc. względem 2009 r.)

mieszkania będące własnością Skarbu Państwa - 28 tys. pod koniec 2018 r. (spadek o 51 proc. względem 2009 r.)

Warto pamiętać, że imponujący wzrost liczby mieszkań należących do osób fizycznych był nie tylko efektem budowy nowych lokali i domów. Od 2009 r. do 2018 r. odnotowano liczne wykupy lokali spółdzielczych i komunalnych. Takie transakcje były główną przyczyną szybkiego kurczenia się zasobu mieszkaniowego spółdzielni i gmin. Swoich mieszkań chętnie pozbywały się także zakłady pracy oraz instytucje zarządzane przez Skarb Państwa.

Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu