Ruszył sezon publikacji wyników sprzedaży mieszkań przez deweloperów z rynku kapitałowego. W II kwartale wysokie wzrosty rok do roku są oczywiste, biorąc pod uwagę, że bazą jest okres objęty lockdownem. A czy utrzymany został dobry trend z I kwartału tego roku? Wyniki będziemy aktualizować na bieżąco.
Atal
Działający na siedmiu rynkach deweloper sprzedał w II kwartale 1197 mieszkań wypracowując rekordowy wynik. To o 125 proc. więcej rok do roku i 41 proc. więcej kwartał do kwartału. Po I półroczu wynik to 2044 sprzedanych lokali, o blisko 60 proc. więcej niż w osłabionym pandemią analogicznym okresie zeszłego roku – i jest to nowy rekord.
Celem Atalu jest ustanowienie rekordowej rocznej sprzedaży na poziomie 4 tys. lokali.
- Zdecydowana większość klientów szuka i kupuje nieruchomości na własne cele mieszkaniowe. Ponadto, analizując spodziewane zwyżki płac, należy oczekiwać, że siła nabywcza Polaków będzie rosła, co powinno pozytywnie przekładać się na dalsze perspektywy sprzedaży mieszkań – przekonuje Zbigniew Juroszek, prezes Atalu.
Firma w I półroczu przekazała 1639 mieszkań, o ponad 32 proc. więcej rok do roku. Potencjał przekazań na cały rok spółka szacuje na około 4 tys. lokali. To o 1 tys. więcej niż w 2020 r.
Lokum Deweloper
Działająca we Wrocławiu i Krakowie firma w I półroczu sprzedała 379 mieszkań, o ponad 330 proc. rok do roku, a do tego dochodziło 66 umów rezerwacyjnych. W 2020 r. niski wynik był nie tyle skutkiem pandemii, co niskiej oferty wynikającej z opóźnień administracyjnych. Lokum przełamało ten impas w II połowie roku. W samym II kwartale br. sprzedaż wyniosła 240 mieszkań, o 73 proc. więcej kwartał do kwartału. Na koniec czerwca spółka miała w ofercie 801 lokali.
– Wyniki za II kwartał wskazują na duży popyt na rynku nieruchomości. Deweloperzy starają się odpowiedzieć na to zapotrzebowanie, jednakże opóźnienia administracyjne związane z wydawaniem pozwoleń na budowę nowych inwestycji uniemożliwiają poszerzanie oferty w skali oczekiwanej przez klientów. Czynnik ten będzie skutkował dalszym dynamicznym wzrostem cen mieszkań – skomentował prezes Bartosz Kuźniar.