Podczas likwidacji kancelarii notarialnej w Bieruniu (województwo śląskie) wykryto, iż w sporządzonych przez rejenta E.D. aktach notarialnych z lat 2004-2008 brak jest jego podpisów. Konsekwencją tego było, że do skutku nie doszły setki umów. Spora ich część dotyczyła obrotu nieruchomościami. Dla kupujących oznaczało to, iż nie są oni właścicielami nabytych mieszkań, domów czy gruntów. Nie było możliwości przywrócenia mocy prawnej aktom, ponieważ w momencie wykrycia ich wadliwości notariusz był już pozbawiony prawa do prowadzenia własnej kancelarii notarialnej. Niedługo po tym, jak sprawa ujrzała światło dzienne, rejent zmarł.
Opisaną sprawę w interpelacji do ministra sprawiedliwości poruszył poseł Platformy Obywatelskiej z Rybnika, Marek Krząkała. Podał on, iż otrzymał szereg pism z kancelarii adwokackich oraz od lokalnych mieszkańców, w których zwracali oni uwagę na problem ważności, a co za tym idzie, respektowania zapisów aktów notarialnych wystawianych przez niesumiennego rejenta.
Parlamentarzysta zauważa, iż według zgłaszających problem kancelarii adwokackich, jednym ze sposobów, które pozwoliłby na uregulowanie niekorzystnej sytuacji prawnej kilkuset poszkodowanych osób, będzie korzystanie z instytucji zasiedzenia nieruchomości. – Z propozycją tą wiąże się jednak jednocześnie świadomość, że obecnie obowiązujące regulacje nie sprzyjają szybkiemu usunięciu niezgodności istniejących pomiędzy rzeczywistym stanem faktycznym a stanem prawnym – zaznacza Krząkała.
Zgodnie z Kodeksem cywilnym czas konieczny do zasiedzenia nieruchomości wynosi, bowiem odpowiednio: 20 lat – dla samoistnego posiadacza nieruchomości w dobrej wierze i 30 lat – dla samoistnego posiadacza w złej wierze. – W sytuacji tak skrajnej uważa jak wyżej przedstawiona uważa się, że okres niezbędny do zasiedzenia nieruchomości powinien zostać znacznie skrócony – dla samoistnego posiadacza w dobrej wierze powinien wynosić lat 5 – pisze poseł.
Jednocześnie Krząkała przekonuje, iż mając na względzie skalę szkód wywołanych niesumiennym postępowaniem notariusza, w pełni uzasadnione wydaje się podjęcie wszelkich, także restrykcyjnych rozwiązań powstałego stanu prawnego.
