Reklama

Na dysponowanie majątkiem nie trzeba zgody dzieci

Spadkodawca może przekazać cały swój majątek testamentem dowolnej osobie. Może go też darować. Sprzeciw spadkobierców ustawowych nie ma tu znaczenia.

Aktualizacja: 24.11.2007 09:33 Publikacja: 24.11.2007 04:50

Czytelnik opiekuje się ciotką, która chce mu w zamian darować swoje mieszkanie albo zapisać je w testamencie. Ciotka ma córki i syna. Mieszkają w innych miastach i nie mogą jej zapewnić opieki. Córki nie zgłaszają zastrzeżeń wobec zamiaru matki, ale syn się sprzeciwia. Czy ciotka może uczynić darowiznę albo spisać taki testament bez zgody syna?

Choć dzieci należą do kręgu spadkobierców ustawowych

, tj. dziedziczą, jeśli nie ma testamentu, to

ani na dokonanie, ani na skuteczność darowizny czy testamentu ich zgoda lub jej brak nie ma żadnego wpływu

.

Reklama
Reklama

Jeśli mieszkanie to cały majątek ciotki czytelnika, to po jej śmierci dzieci mogą żądać od niego zachowku, tj. 1/2 tego, co by im przypadło, gdyby nie testament. Nie mogą jednak zgłosić takiego żądania, jeśli otrzymały zachowek w postaci darowizn od matki. Z roszczeniem o zachowek osoba uprawniona może wystąpić do spadkobiercy w ciągu trzech lat od ogłoszenia testamentu, a o uzupełnienie zachowku z tytułu otrzymania od spadkodawcy darowizny – w ciągu trzech lat od otwarcia spadku, czyli od śmierci spadkodawcy. Potem roszczenia te przedawniają się (art. 1007 kodeksu cywilnego).

Warto dodać, że jeśli ciotka zdecyduje się na darowiznę mieszkania, siostrzenic musi zapłacić od niej podatek wedle zasad dotyczących nabywców z II grupy podatkowej. Jeśli zaś uzyska je w testamencie, skorzysta ze zwolnienia z tego podatku, jeśli nie ma własnego mieszkania i będzie mieszkać w spadkowym (z zameldowaniem na pobyt stały) przez pięć lat.

Nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości już jawne. Rejestr otwarty dla wszystkich
Materiał Promocyjny
Jak osiągnąć sukces w sprzedaży online?
Prawo drogowe
Sąd: odstawienie prawej nogi to błąd eliminujący kierowcę
Praca, Emerytury i renty
1978,49 zł renty z ZUS od 1 marca. Te choroby uprawniają do świadczenia
Praca, Emerytury i renty
13. emerytura nie dla każdego. Ci seniorzy nie otrzymają świadczenia
Materiał Promocyjny
Presja dorastania i kryzys samooceny. Dlaczego nastolatki potrzebują realnego wsparcia
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama