– Jeżeli spór z podatnikiem dotyczy skomplikowanych procesów technologicznych, specjalistycznej wiedzy, to organ skarbowy powinien powołać biegłego. Nie może poprzestać jedynie na własnej, pobieżnej znajomości rzeczy – uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w niedawnym wyroku.
Taka sytuacja, jak stwierdził WSA, zachodzi w sporze o brak możliwość korzystania z budynku ze względu na jego stan techniczny.
Spółka, której sprawa dotyczy, złożyła deklarację na podatek od nieruchomości, obliczając daninę według stawki dla nieruchomości niezwiązanych z działalnością gospodarczą, wielokrotnie niższej od stosowanej do związanych z taką działalnością. Do deklaracji dołączyła wyjaśnienia, że zabudowań nie wykorzystywała do prowadzenia działalności gospodarczej m.in. ze względów technicznych. Nie podała jednak szczegółowych informacji o okolicznościach uniemożliwiających wykorzystywanie nieruchomości na cele biznesowe.
Później tłumaczyła, że zużycie pomieszczeń, trwałe zawilgocenie i zagrzybienie ścian oraz stropów w świetle przepisów prawa pracy oraz zasad BHP wyklucza przebywanie pracowników w pomieszczeniach i wykonywanie czynności zawodowych.
Zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, tj. będące w posiadaniu przedsiębiorcy, są obciążone wyższą stawką daniny. Za takie nie uważa się tych, które nie są i nie mogą być wykorzystywany do prowadzenia tej działalności ze względów technicznych.
