Może tak być, pod warunkiem że wcześniej o tym zamiarze powiadomią urząd skarbowy i zrobią to w terminie.
To, czy istnieje taka możliwość, chciała wiedzieć czytelniczka z Warszawy, która od nowego roku akademickiego zamierza wynająć mieszkanie studentom. Lokal jest wspólną własnością jej i męża, ale to ona będzie rozliczała całość przychodów z najmu.
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych
wymaga, by przychody m.in. ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy lub praw majątkowych u każdego podatnika określane były proporcjonalnie do jego prawa do udziału w zysku (udziału). Co do zasady przyjmuje się, że prawo to jest równe (art. 8 ust. 1 ustawy).
Dotyczy to także małżonków, między którymi istnieje wspólność majątkowa, osiągających przychody m.in. z najmu czy dzierżawy (art. 10 ust. 1 pkt 6) nieruchomości będącej ich wspólną własnością. Chyba że całość przychodów rozliczona zostanie przez jednego z małżonków.