Trwały zarządca nie zapłaci za obiekt

[b]Tak wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 14 stycznia 2010 r. (III SA/Wa 1406/09).[/b]

Podatnik zwrócił się do prezydenta miasta z wnioskiem o interpretację indywidualną. Wskazał, że jest podlegającą Ministerstwu Sportu i Turystyki jednostką świadczącą usługi na rzecz szkolenia sportowego. W ramach wykonywania swoich zadań został ustanowiony trwałym zarządcą nieruchomości przeznaczonej pod budowę obiektu sportowego.

Następnie, na podstawie [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=1B79EE175D356B11AF2521DF82CA2068?id=238763]ustawy o Euro 2012[/link], w celu budowy obiektu sportowego utworzona została instytucja, z którą podatnik – trwały zarządca – podpisał protokół z wydania powyższej nieruchomości. Od tego czasu dysponuje nią wyłącznie wskazana instytucja. Podatnikowi odmówiono możliwości korzystania z jakiejkolwiek części gruntów i budynków.

Podatnik podniósł, że instytucja stała się posiadaczem nieruchomości, więc powinna być podmiotem zobowiązanym podatkowo z tego tytułu.

W interpretacji nie zgodzono się z tym stanowiskiem. Organ stwierdził, że obowiązek podatkowy leży po stronie podatnika, bo nieruchomość została mu wydana w trwały zarząd. W tej sytuacji nie można uznać, że instytucja jest posiadaczem, nawet jeśli odmawia podatnikowi korzystania z nieruchomości.

Podatnik wniósł skargę do WSA w Warszawie, podnosząc, że art. 3 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=B927A3F16998B4FFC6CC8E3BA3289536?id=182297]ustawy o podatkach i opłatach lokalnych [/link]nie wyklucza możliwości obciążenia podatkiem innego podmiotu niż trwały zarządca danej nieruchomości.

Sąd uchylił interpretację. Stwierdził, że w świetle ustawy o Euro 2012 oraz protokołu wydania nieruchomości jednoznaczne jest, że posiadaczem jest instytucja. Istotą natomiast art. 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych jest nałożenie obowiązku w podatku od nieruchomości na podmiot rzeczywiście nią władający i czerpiący korzyści.

Stąd podmiotem zobowiązanym podatkowo w odniesieniu do obiektu sportowego jest posiadacz, a nie trwały zarządca.

[i] Zespół Zarządzania Wiedzą Podatkową firmy Deloitte[/i]

[ramka][b]Komentuje Anna Minkner, starszy konsultant w Dziale Doradztwa Podatkowego firmy Deloitte (biuro w Katowicach):[/b]

Orzeczenie WSA zasługuje na pozytywną ocenę. Meritum sporu między podatnikiem a prezydentem miasta była interpretacja art. 3 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.