Odwołanie darowizny sprawą o własność

Darowiznę już wykonaną możemy odwołać tylko z jednego powodu: gdy beneficjent dopuści się wobec nas rażącej niewdzięczności

Publikacja: 22.01.2010 02:50

Odwołanie darowizny sprawą o własność

Foto: Dziennik Wschodni/Fotorzepa, Dziennik Wschodni DzW Dziennik Wschodni

Jeśli obdarowany nie chce dobrowolnie zwrócić tego, co dostał, darczyńca może wystąpić przeciwko niemu do sądu.

Z [link=http://]uchwały Sądu Najwyższego z 12 stycznia 2010 r. (sygn. III CZP 91/09)[/link] wynika, że jeśli przedmiotem darowizny jest udział w nieruchomości i toczy się sprawa o zniesienie współwłasności, to związane z jej odwołaniem żądanie darczyńcy, by zobowiązać obdarowanego do przeniesienia na niego własności nieruchomości, może być rozpoznane tylko w sprawie o zniesienie współwłasności.

Wątpliwości prawne wyjaśnione w tej uchwale powstały na tle sprawy wniesionej przez Dariusza S. przeciwko Marianowi S. Dariusz S. odwołał darowiznę udziału w nieruchomości z powodu rażącej niewdzięczności obdarowanego i zwrócił się do sądu o zobowiązanie Mariana S. do złożenia oświadczenia woli o przeniesieniu na niego własności nieruchomości.

Prawomocny wyrok sądu uwzględniający takie żądanie zastępuje to oświadczenie (art. 64 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=7AF13252CB9ABF1FDA752F7B83585A5C?id=70928]kodeksu cywilnego[/link]). Na podstawie tego wyroku notariusz spisuje odpowiedni akt będący podstawą do ponownego wpisania darczyńcy jako właściciela czy współwłaściciela w księdze wieczystej nieruchomości.

Jednakże sąd II instancji żądanie Dariusza S. oddalił. W jego ocenie Marianowi S. rażącej niewdzięczności wobec darczyńcy zarzucić nie można.

Wskutek apelacji Dariusza S. sprawa znalazła się w sądzie II instancji. Ten zaś przed merytorycznym jej rozstrzygnięciem powziął wątpliwości prawne, o których rozstrzygnięcie zwrócił się do SN.

Powstały one na tle art. 618 § 1 i 2 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=ADBF6B1EA38D5A45D53903298476161F?id=70930]kodeksu postępowania cywilnego[/link] w związku z wszczętym przed wniesieniem pozwu w tej sprawie postępowaniem o zniesienie współwłasności nieruchomości, w której udział był przedmiotem darowizny. W myśl art. 618 § 1 k.p.c. w sprawie o zniesienie współwłasności sąd musi rozstrzygnąć także m.in. spory o prawo własności.

Z kolei w § 2 art. 618 k.p.c. zapisano, że z chwilą wszczęcia postępowania o zniesienie współwłasności odrębne postępowanie, m.in. o prawo własności, jest niedopuszczalne. Sprawy będące w toku przekazuje się do rozpoznania sądowi prowadzącemu postępowanie o zniesienie współwłasności.

Sprawy wniesionej przez Dariusza S. w związku z odwołaniem darowizny do wcześniej toczącego się postępowania o zniesienie współwłasności nie przekazano. To wcześniejsze postępowanie zostało zawieszone do czasu zakończenia drugiego.

Sąd II instancji nie był pewien:

- czy postępowanie związane z odwołaniem darowizny jest sprawą o własność w rozumieniu art. 618 § 1 k.p.c.,

- czy sąd II instancji bierze pod uwagę z urzędu (z własnej inicjatywy) to, że sąd I instancji nie uwzględnił tej sprawy w postępowaniu o zniesienie współwłasności.

SN na pierwsze z tych pytań odpowiedział twierdząco. Odnosząc się do drugiego, stwierdził, że sąd II instancji bierze z urzędu pod uwagę niedopuszczalność – z chwilą wszczęcia postępowania o zniesienie współwłasności – odrębnego postępowania w sprawie o prawo własności.

[b]Słowem, żądanie darczyńcy, który chce z powodu niewdzięczności obdarowanego odebrać mu udział w nieruchomości, może być w takim wypadku rozpoznane tylko w postępowaniu o zniesienie współwłasności.[/b]

Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów