[srodtytul]Coraz mniej zleceń[/srodtytul]

W ciągu ostatniego tygodnia KurierBudowlany.pl odnotował gwałtowny wzrost zgłoszeń wolnych terminów firm budowlanych. W 2007 r. w październiku pozyskanie wykonawcy graniczyło z cudem. Według opinii budowlańców wielu inwestorów wstrzymuje inwestycje. Powód? Niepewna sytuacja na rynku finansowym i wprowadzenie rygorów na kredyty hipoteczne.

Dla przeciętnego Kowalskiego, który remontuje dom czy mieszkanie, oznacza to większy wybór wykonawców, rozsądniejsze stawki za usługi budowlane i materiały. Z rynku zaczną też znikać przypadkowe ekipy budowlane, które coraz rzadziej znajdą zdesperowanego inwestora.

[srodtytul]Galeria po fabryce[/srodtytul]

Otwarto centrum handlowe Alfa Centrum Białystok. Galeria powstała w miejscu dawnej fabryki włókienniczej, u zbiegu ulic Mickiewicza i Świętojańskiej, w centrum miasta. Została w nią wkomponowana część zabytkowych pofabrycznych zabudowań, niektóre mają po 100 lat. Powierzchnia całkowita obiektu liczy ponad 86 tys. mkw., a cały koszt inwestycji, łącznie z przebudową sieci ulic wokół galerii, wyniósł ponad 300 mln zł.

Inwestorem galerii jest firma A-JWK-Management SKA z Gdańska.

[srodtytul]Nowy projekt biurowy[/srodtytul]

Globe Trade Centre przystępuje do budowy Centrum Biurowego Karkonoska. Budynek będzie oferować ponad 33 tys. mkw. powierzchni. Pierwsza część kompleksu zostanie oddana do użytku w pierwszym półroczu 2010 r. Projekt zakłada budowę trzech ułożonych kaskadowo budynków. Będą miały one po 12, osiem i pięć kondygnacji. Jako pierwszy powstanie budynek B, przy którym zbudowane zostaną łączniki z budynkami A i C. Koszt pierwszych dwóch budynków to blisko 50 mln euro. Poza biurami w budynkach dostępna będzie również powierzchnia handlowo-usługowa oraz 550 miejsc parkingowych.

[i]kad, pap[/i]

[srodtytul]Huśtawka na światowym rynku[/srodtytul]

Historia cykli na rynku nieruchomości pokazała, że gdy dochodzi do spadku tempa gospodarczego w połączeniu z korektą w dół cen nieruchomości, to okresy recesji są dłuższe i bardziej dotkliwe – stwierdził Międzynarodowy Fundusz Walutowy (MFW). Po stałym wzroście cen nieruchomości w ostatniej dekadzie teraz stawki bardzo spadają w kilku rozwiniętych gospodarczo krajach. Nie jest to zaskoczeniem, bo były zawyżone. – Ta huśtawka może potrwać długo – uważa Prakash Loungani, doradca z działu badawczego MFW. Gdy huśtawka idzie w górę, to może to trwać do sześciu lat, a ceny wzrosnąć nawet o 45 proc. Gdy huśtawka zaczyna opadać, to proces odwrotny może trwać do czterech lat, a ceny zmaleć o 25 proc. – twierdzi Loungani.