Dom Development zapowiada żniwa na koniec roku. Kumulacja przekazań i zysków

Budujący w czterech miastach deweloper w I połowie br. zaksięgował 246 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej (9,52 zł na papier), o 6 proc. więcej niż rok wcześniej. Grupa liczy na lepszą niż w zeszłym roku sprzedaż mieszkań i zapowiada mocne II półrocze pod względem wyników finansowych, co będzie efektem kumulacji przekazań lokali.

Więcej przedstawiciele firmy powiedzą na czwartkowej konferencji wynikowej, z czego zdamy relację.

Dom Development przekazał mniej mieszkań, za to z lepszą rentownością

W I połowie br. grupa zaksięgowała 1,29 mld zł, o 5,5 proc. mniej niż rok wcześniej. Zysk brutto ze sprzedaży wzrósł jednak o prawie 4 proc., do 455 mln zł. Poza przekazaniami mieszkań niewielki wpływ na wyniki w bieżącym okresie, jak i porównawczym, miała sprzedaż gruntów. Zysk operacyjny wzrósł o 5,7 proc., do 302 mln zł.

W I półroczu deweloper przekazał klientom klucze do 1,6 tys. mieszkań, o 2,6 proc. mniej niż rok wcześniej, co przełożyło się na spadek przychodów z podstawowej działalności o 4 proc., do 1,22 mld zł. Rentowność wydanych lokali była jednak lepsza niż rok wcześniej – wzrosła z 33,6 do 35,4 proc. – dzięki czemu zysk brutto ze sprzedaży wyniósł 431 mln zł, o 1 proc. więcej niż rok wcześniej.

Czytaj więcej

Nieruchomości mieszkaniowe

Już prawie 10 mld zł miesięcznie pożyczamy na zakup mieszkania

Wartość i liczba sprzedanych w lipcu kredytów mieszkaniowych wspięła się na nowe szczyty. Obniżki...

W samym II kwartale klienci odebrali 611 mieszkań, o 15 proc. mniej niż rok wcześniej, co przełożyło się na 505 mln zł przychodów (spadek o 18 proc.).

Potencjał przekazań w II półroczu szacowany jest na ponad 3 tys. lokali. Na koniec czerwca grupa miała ponad 5,4 tys. lokali, które zostały już sprzedane, ale jeszcze nieprzekazane nabywcom.

W rekordowym 2024 r. grupa przekazała 3916 lokali.

– Biorąc pod uwagę, że prezentowane przez deweloperów wyniki finansowe zależą głównie od liczby lokali przekazywanych nabywcom w danym okresie, spodziewamy się bardzo dobrych rezultatów w II połowie roku. Planujemy bowiem w tym czasie rozpocząć przekazania w projektach liczących łącznie około 3,2 tys. lokali, z czego większość – podobnie jak przed rokiem – przypadnie na IV kwartał. W połączeniu ze stabilną sytuacją na rynku materiałów i usług budowlanych, pozwala nam to oczekiwać solidnych wyników finansowych zarówno pod względem przychodów, jak i rentowności – powiedziała Monika Dobosz, wiceprezeska ds. finansowych.

Popyt na mieszkania odbudowuje się powoli, po pierwszych obniżkach stóp kredyty wciąż drogie

W I połowie br. grupa znalazła nabywców na 2033 lokale, o 3 proc. więcej niż rok wcześniej. W samym II kwartale sprzedała 1 tys. lokali, o 6 proc. więcej niż rok wcześniej i o 3 proc. mniej niż w I kwartale br.

Czytaj więcej:

Raporty ekonomiczne

Kupujący mieszkania mają teraz mocne karty. Łatwiej upolować okazję

Coraz łatwiej o atrakcyjną ofertę mie...

Pro