Pytanie do SN skierował Sąd Okręgowy w Warszawie. Chodziło o zbycie wierzytelności hipotecznej obciążającej mieszkanie przez jeden bank drugiemu.
Nie spodobało się to właścicielom lokalu obciążonego hipoteką.
Sąd Rejonowy w Piasecznie utrzymał jednak w mocy zaskarżony wpis. Jego zdaniem bank nabył jako cesjonariusz zabezpieczoną hipotecznie wierzytelność. Zgodnie z art. 95 ust. 1 prawa bankowego księgi rachunkowe banków i sporządzone na ich podstawie wyciągi oraz inne oświadczenia (pod pewnymi warunkami) mają bowiem moc prawną dokumentów urzędowych i mogą stanowić podstawę wpisów w księgach wieczystych nieruchomości stanowiących własność dłużnika banku. I tak też było w tym wypadku.
Czytaj też: Czy zmiana banku jako wierzyciela w księdze wieczystej wymaga zgody dłużnika lub właściciela nieruchomości?
SR uznał też, że w postępowaniu wieczystoksięgowym nie przeprowadza się postępowania dowodowego w szerszym zakresie. W szczególności nie bada dokumentów, których nie ma w księdze wieczystej ani które nie zostały dołączone do wniosku czy skargi. Sąd nie bada więc w postępowaniu wieczystoksięgowym prawidłowości zmiany z jednego banku na drugi, a w cesji wierzytelności. Jeżeli z oświadczenia banku wynika, że nabyły wierzytelność, to wystarczy do dokonania wpisu.
