Reklama

Zapowiada się mocny koniec roku u deweloperów

Dalszego wzrostu sprzedaży mieszkań spodziewa się 44,1 proc. deweloperów. Aż 81 proc. firm nie planuje na razie zmian w cennikach – wynika z indeksu nastrojów deweloperów. Podwyżki mogą przynieść kolejne kwartały.

Publikacja: 17.11.2025 09:09

Deweloperzy są w dobrych nastrojach. Liczą na wzrost sprzedaży mieszkań

Deweloperzy są w dobrych nastrojach. Liczą na wzrost sprzedaży mieszkań

Foto: Adobe Stock

Deweloperzy nie tracą optymizmu. Z najnowszego odczytu indeksu nastrojów deweloperów. prowadzonego przez portal mieszkaniowy Tabelaofert.pl, wynika, że 44,1 proc. firm spodziewa się w kolejnych miesiącach dalszego wzrostu sprzedaży mieszkań.

Czytaj więcej

Kuszenie klienta. Kto wygra walkę?

Spadki stóp procentowych pobudzą popyt

Wskaźnik jest lepszy niż miesiąc temu, we wrześniu wynosił 43,1 proc. – To kolejny sygnał, że druga połowa tego roku może się zakończyć solidnym wynikiem sprzedaży – mówią autorzy badania.

Spadków sprzedaży lokali spodziewa się już tylko 5,9 proc. deweloperów, podczas gdy miesiąc temu wieszczyło je 7,5 proc. firm.

– Ten optymizm nie dziwi. Deweloperzy widzą dobre wyniki sprzedaży i liczą, że kolejne obniżki stóp procentowych jeszcze bardziej pobudzą popyt – komentuje Robert Chojnacki, wiceprezes i założyciel portalu Tabelaofert.pl.

Reklama
Reklama

W tym roku było już pięć cieć stóp, ostatnie w listopadzie o 0,25 pkt proc. W sumie Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe do 4,25 proc.

Foto: mat.prasowe

Deweloperzy kuszą klienta promocjami

Mimo ożywienia na rynku ceny nowych mieszkań pozostają stabilne. Indeks zmiany cen mieszkań wzrósł symbolicznie z 0,07 do 0,08. – Choć zmiana jest niewielka, to już czwarty z rzędu miesiąc z dodatnim odczytem, co potwierdza poprawę koniunktury na rynku – tłumaczą analitycy portalu Tabelaofert.pl.

Deweloperzy ostrożnie podchodzą do oficjalnych korekt cen mieszkań – aż 81 proc. firm deklaruje, że nie planuje zmian w cennikach. 13,5 proc. przewiduje wzrosty cen lokali, a spadki – tylko 5,9 proc.

– Choć oficjalne cenniki pozostają stabilne, deweloperzy wciąż sięgają po elastyczne formy promocji. To strategia, która pozwala zachować ceny katalogowe, a jednocześnie dopasować ofertę do oczekiwań klienta – komentuje Jacek Matuszko, dyrektor sprzedaży Rednet24.

Reklama
Reklama

Foto: mat.prasowe

Analitycy podkreślają, że deweloperzy koncentrują się na upłynnieniu obecnej oferty mieszkań. – Nie chcą zniechęcać klientów dodatkowymi podwyżkami. Duża oferta mieszkań – zarówno tych gotowych, jak i wprowadzanych na rynek  – trzyma ceny w ryzach – tłumaczą.

Robert Chojnacki mówi jednak o początku zmiany na rynku. – Jeśli trend wzrostu sprzedaży mieszkań się utrzyma, to w kolejnych kwartałach możemy obserwować powolny, ale systematyczny wzrost cen – prognozuje.

Czytaj więcej

Deweloperskie partnerstwo. Czym i po co wymieniają się firmy
Nieruchomości
Dobry finisz deweloperów
Nieruchomości
Czy wynajem mieszkań na doby wciąż da zarobić
Nieruchomości
Rynek deweloperski. „Wojna cenowa jeszcze potrwa”
Nieruchomości
Sprzedaż mieszkania. Jaka prowizja dla pośrednika
Nieruchomości
Czego się boją kupujący mieszkania
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama