Aktualizacja: 15.02.2025 06:02 Publikacja: 24.07.2022 16:55
Foto: Adobe Stock
- Nareszcie mamy trochę dobrych informacji dla osób, które chciałyby w najbliższym czasie kupić mieszkanie. Przeanalizowaliśmy niemal 36,5 tys. internetowych ofert sprzedaży - zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. W czerwcu odnotowaliśmy spadki w 11 z 17 badanych przez nas miast. Rekordzistą jest Częstochowa, gdzie ceny mieszkań w ciągu miesiąca – od maja do czerwca – tąpnęły aż o 10 proc. – podają autorzy raportu Expander i Rentier.io. Mediana cen mkw. mieszkań w Częstochowie to ponad 5,9 tys. zł. W ciągu roku mieszkania w tym mieście zdrożały o 8 proc.
Do oferty sprzedaży zaczynają wracać kupione stosunkowo niedawno lokale. Nie wszyscy są w stanie spłacać podwojone raty kredytów.
Dane za czerwiec to spodziewany, nieco sztuczny wzrost nowych inwestycji deweloperskich, ale i przyrost do rekordowego poziomu pozwoleń na kolejne.
Przed deweloperami trudne wakacje. Będą bardziej skłonni do ustępstw. Na wielkie przeceny nie ma jednak co liczyć.
Z barometru nastrojów na rynku mieszkań przygotowywanego dla „Rzeczpospolitej” przez JLL i obido wynika, że w najtrudniejszej sytuacji są kupujący nieruchomości w Warszawie.
Inwestując w mieszkanie, możemy zyskać na wzroście jego wartości i na wynajmie.
– Efekt ekonomiczny tego typu programów jest dosyć oczywisty – powiedział Adrian Zandberg, kandydat partii Razem na prezydenta RP, komentując założenia nowej strategii mieszkaniowej „Pierwsze klucze”.
Polska negocjuje zakup okrętów podwodnych w ramach programu Orka. Stany Zjednoczone szykują nowe cła, które mogą objąć Unię Europejską. Tymczasem rząd przedstawił nowy program mieszkaniowy, który wyklucza deweloperów i fliperów.
Błędna kwalifikacja nieruchomości jako zabudowanej może skutkować tym, że nie zostanie ona zaoferowana gminie w ramach pierwokupu, a w rezultacie – nieważnością umowy sprzedaży.
Kilkunastu największych deweloperów na rozbudowę banków ziemi może przeznaczać kilka miliardów zł rocznie.
Nabywcy gotówkowi i inwestorzy będą zawsze, ale bez taniego kredytu hipotecznego popyt kupujących mieszkania na własne potrzeby będzie mocno ograniczony. Osobiście nie wierzę w obniżki stóp w tym roku - mówi Mikołaj Konopka, prezes Grupy Dom Development.
Mediana cen ofertowych mieszkań na stołecznym Śródmieściu przekracza 22,7 tys. zł za mkw. Na Starym Mieście w Krakowie to 20 tys. zł za mkw. Gdzie jest taniej?
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych – poza fundamentem – nie jest opodatkowana podatkiem od nieruchomości.
Pieniądze z emisji obligacji są niezbędne do realizacji strategii budowania 400 tys. mkw. magazynów rocznie. Część nieruchomości chcemy zostawić we własnym portfelu, by czerpać przychody z najmu – mówi Tomasz Mika, członek zarządu 7R.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas