Reklama

Potrzebna cierpliwość i gotówka, żeby zarobić na mieszkaniach

Inwestując w mieszkanie, możemy zyskać na wzroście jego wartości i na wynajmie.

Publikacja: 03.07.2022 21:21

Potrzebna cierpliwość i gotówka, żeby zarobić na mieszkaniach

Foto: Shutterstock

Czytaj więcej

Na giełdzie trudno zarobić, w funduszach także

W czasach wysokiej inflacji trzeba myśleć przede wszystkim o ochronie wartości kapitału. Cel ten można osiągnąć, inwestując w nieruchomości. Jak mówi Karolina Kaim, prezes Sunshine by High Level, dzisiaj każda nieruchomość jest lepsza niż topniejące oszczędności.

Czytaj więcej

Pakt antyinflacyjny teraz! Gospodarka i płace zaczynają hamować

Dlatego wielu klientów banków wycofuje pieniądze z lokat i przeznacza je na zakup mieszkań na wynajem. Z czerwcowego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że rentowność takiej inwestycji (przy założeniu, że nie posiłkujemy się kredytem) wynosi średnio ok. 4,5 proc. netto (po odliczeniu kosztów). Co prawda sytuacja na rynku najmu trochę się uspokoiła. W niektórych miastach (np. w Bydgoszczy i Toruniu) widać było ostatnio niewielki spadek czynszu, ale – jak podaje serwis Nieruchomosci-online.pl – np. we Wrocławiu za wynajęcie kawalerki trzeba było zapłacić w drugim kwartale przeciętnie o 16 proc. więcej niż w pierwszym (2,3 tys. zł mies.), w Kielcach o 21 proc. więcej (1,2 tys. zł), a w Warszawie o 0,4 proc. (2,4 tys. zł).

Czytaj więcej

Możemy próbować zmniejszyć straty. Jak chronić oszczędności przed inflacją?
Reklama
Reklama

Barbara Bugaj z SonarHome przestrzega jednak, że inwestycyjny zakup mieszkania na kredyt jest teraz ryzykowny i najczęściej nieopłacalny z powodu trwającego cyklu podwyżek stóp procentowych.

Z kolei Joanna Lebiedź z Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, przekonuje, że mieszkanie warto kupić, zwłaszcza jeśli trafimy na okazję. A może być ich sporo, bo na rynek trafią lokale sprzedawane przez właścicieli bojących się wzrostu rat kredytowych.

Czytaj więcej

Przemysł jest heroldem recesji i spadku inflacji
Nieruchomości mieszkaniowe
Nie tylko największe miasta mają potencjał – ocenia Murapol
Nieruchomości mieszkaniowe
Hossa na rynku kredytów mieszkaniowych. Nowy rekord w październiku
Nieruchomości mieszkaniowe
Najem krótkoterminowy. Obowiązki i kary, większa kontrola dla samorządów i wspólnot
Nieruchomości mieszkaniowe
Rynek mieszkań na huśtawce. Listopadowe przebudzenie mocy
Materiał Promocyjny
Startupy poszukiwane — dołącz do Platform startowych w Polsce Wschodniej i zyskaj nowe możliwości!
Nieruchomości mieszkaniowe
Black Friday u deweloperów: rabat, bon do sklepu, a nawet rower
Materiał Promocyjny
Jak rozwiązać problem rosnącej góry ubrań
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama