Gotowe projekty lub działki z planami

Jedne gminy podpisały listy intencyjne, a inne porozumienia o współpracy. Kilka z nich zdecydowało się wprowadzić do programu swoje gotowe już do realizacji projekty, a inne nawet nie wiedzą, gdzie dokładnie i ile lokali mogłyby wybudować.

Weszły z projektami

Do miast, które są niemal gotowe do budowy, należy Stalowa Wola.

Na potrzeby rządowego programu ma udostępnić działki ze wszystkimi przyłączami.

– Pierwsze dwa bloki, w których znajdzie się 96 mieszkań, powstaną na terenie przy ul. Elizy Orzeszkowej. Zakładamy, że do połowy grudnia tego roku miasto otrzyma wszystkie pozwolenia na budowę, a na początku przyszłego roku rozpoczną się prace. Porozumienie z BGK Nieruchomości daje nam zielone światło do realizacji tej inwestycji – mówi Katarzyna Popek z kancelarii prezydenta miasta Stalowej Woli.

Planowane mieszkania mają mieć od 40 do ponad 90 mkw. – Zgodnie z założeniami w połowie 2018 r. przekażemy już pierwsze klucze lokatorom – dodaje Katarzyna Popek.

Zaawansowana jest też Biała Podlaska. – Miasto udostępnia teren pod inwestycje w ramach Mieszkania+. Mamy już wcześniej przygotowane plany budowlane, więc jest szansa, że realizacja programu u nas przebiegnie szybciej niż gdzie indziej – uważa Radosław Plandowski, specjalista ds. komunikacji społecznej urzędu miasta Biała Podlaska.

Mieszkania powstaną na terenie przy ul. Jana II Kazimierza i Jana III Sobieskiego. – Jest to działka o powierzchni hektarów. Może tam powstać około 180 mieszkań na wynajem – dodaje Plandowski.

Działki i idee

Samorządy, które zawarły listy intencyjne z BGK Nieruchomości, deklarują, że mają „współpracować w celu rozpoznania możliwości realizacji projektów inwestycyjnych w zakresie przedsięwzięć budownictwa mieszkaniowego oraz infrastruktury społecznej i technicznej".

– Zadaniem gminy było wskazanie lokalizacji pod bloki zgodnie z  miejscowym planem zagospodarowania terenu Starogardu Gdańskiego oraz określenie potrzeb mieszkaniowych miasta – podaje Tadeusz Błędzki, naczelnik Wydziału Inicjatyw Gospodarczych w Starogardzie.

Gmina wskazała tereny przy ul. Zachodniej o powierzchni prawie trzech hektarów. Mogłoby tam postać 255 mieszkań o metrażu 45 mkw.

Nowa Dęba mogłaby budować lokale na wynajem w ramach rządowego programu przy ul. Krasickiego, na terenie po byłej kotłowni miejskiej.

– Partnerstwo z BGK Nieruchomości w głównej mierze będzie polegać na: przekazaniu nieruchomości pod budowę bloku, przekazaniu dokumentacji projektowej i przeniesieniu pozwolenia na budowę bloku oraz pomoc w naborze przyszłych najemców – komentuje Mirosław Marek z urzędu miasta i gminy Nowa Dęba.

Jeśli BGK Nieruchomości zaakceptuje dokumentację budowlaną gminy, powstanie 30 lokali, a wśród nich 30-metrowe: jednopokojowe z aneksem kuchennym; 40-metrowe: jednopokojowe z odrębną kuchnią, 50-metrowe: dwupokojowe; 63-metrowe: trzypokojowe – wylicza Mirosław Marek.

W Łodzi samorząd wskazał pod Mieszkanie+ prawie cztery hektary. Może na nich powstać 350 mieszkań na wynajem. – Mogłyby być budowane przy ul. Przylesie, w okolicach Widzewa, blisko Andrespola. Metraży nie znamy – informuje Marcin Masłowski, rzecznik prasowy prezydenta Łodzi.

W Tomaszowie Mazowieckim pod rządowy program samorząd wytypował teren przy ul. Barlickiego. – Chcielibyśmy wybudować głównie dwa pokoje z kuchnią, które cieszą się największą popularnością. Myślimy o ponad 60 mieszkaniach – mówi Marcin Witko, prezydent Tomaszowa Mazowieckiego.

Mało precyzyjne plany

Miasto Chorzów przedstawiło kilka propozycji lokalizacji nowych budynków w ramach programu Mieszkanie+: przy ul. Michałkowickiej, Maciejkowickiej i Legnickiej. – Ostateczny kształt inwestycji uzależniony jest jednak przede wszystkim od decyzji BGK. Liczba mieszkań przewidywanych do budowy w ramach pilotażu wynosi około 200. Średnie przewidywane powierzchnie lokali to 55 mkw. – informuje Karolina Skórka, rzecznik urzędu miasta Chorzów.

Rozpoczęcie budowy planowane jest na przełom 2017 i 2018 r.

Zaawansowanych planów nie ma też Dębica, która informuje, że „szczegółowe zadania gminy zostaną ustalone po rozpoznaniu niezbędnych działań pozwalających na realizację przedsięwzięcia". Grażyna Rymut, zastępca naczelnika wydziału inwestycji w urzędzie miejskim w Dębicy, dodaje, że lokale mogłyby powstać przy ul. Ratuszowej w Dębicy. Wstępnie zaplanowano budowę ok. 140 mieszkań o powierzchni od 30 do 65 mkw.

W Skawinie teren pod bloki w ramach Mieszkania+ zlokalizowany jest przy ul. Skawińskiej i Torowej. – Obszar ten już kilka lat temu został wyznaczony pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne. Ma około dwóch hektarów – informuje Mateusz Mlost, zastępca kierownika wydziału rozwoju i strategii urzędu miasta i gminy w Skawinie.

Dodaje, że listy intencyjne z BGK nie zawierają szczegółowych informacji na temat realizacji projektu.

Także w Tychach samorządowcy mówią, że list intencyjny zawiera tylko ogólne deklaracje dotyczące rozpoczęcia współpracy pomiędzy BGK Nieruchomości a gminą. Z pierwszych ustaleń wynika, że w ramach rządowego programu jest możliwość powstania mieszkań przy ul. Oświęcimskiej 256. – Zupełnie wstępnie zakładamy, że mogłoby tam powstać 30 lokali o powierzchni ok. 60 mkw. – podaje Ewa Grudniok.

Gdynia planuje z rozmachem, choć szczegółów inwestycji nie ma. Na siedmiu hektarach mogłoby powstać około 500 mieszkań na wynajem.

– Wstępnie bierzemy pod uwagę tereny w północnych dzielnicach Gdyni – mówi Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni.

Nie więcej zaawansowany jest Rzeszów. – Porozumienie podpisane z BGK Nieruchomości to raczej list intencyjny potwierdzający przystąpienie Rzeszowa do programu Mieszkanie+ – komentuje Maciej Chłodnicki, rzecznik prasowy prezydenta Rzeszowa. – Wskazaliśmy teren o powierzchni prawie dwóch hektarów przy ul. Tarnowskiej na osiedlu Załęże. Mogłoby tam powstać ok. 160 mieszkań na wynajem. Na razie nie są niestety znane szczegóły dotyczące tego programu – dodaje.

Do rządowego programu "Mieszkanie+" przystąpiła też Nysa.
- Szczegółowe warunki współpracy zostaną ustalone w najbliższych tygodniach. Jest kilka wersji, wybierzemy optymalną dla obu stron – zapowiada Kordian Kolbiarz, burmistrz Nysy.
Dodaje, że zadaniem miasta jest przekazanie gruntów i uczestniczenie w zasiedlaniu mieszkań.
- Działka, która wytypowaliśmy, położona jest przy zbiegu ulic: Grodkowskiej i Franciszkańskiej. Metraż lokali nie jest jeszcze określony. Szacujemy, że maksymalna liczba mieszkań to 240 – dodaje burmistrz.

Zabrze informuje, że gmina ma za zadanie wskazać tereny pod inwestycje oraz podać informacje o osobach oczekujących na mieszkanie i pomóc w rekrutacji przyszłych najemców.
- Wstępnie został wskazany teren pod budowę mieszkań w rejonie ul. Wolności i Pawliczka, który będzie poddany ocenie przez BGK Nieruchomości. Co do metraży, nie mamy wiążących informacji, natomiast w naszej ocenie najbardziej poszukiwane są mieszkania dwu- lub trzy- pokojowe o powierzchni 50-60 mkw. Spółka BGK szacuje, że może to być 380 lokali. Konkretną liczbę mieszkań będzie można podać dopiero w momencie przystąpienia do budowy. – informuje Sławomir Gruszka, rzecznik prasowy urzędu miejskiego w Zabrzu.

Toruń zaproponował do Mieszkania+ dwie nieruchomości: przy ul. Okólnej 2-18 oraz ul. Inowrocławskiej 3-19.
- Mają powstać mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe, ale na tym etapie nie można podać dokładnej powierzchni użytkowej lokali. Planujemy, że powstanie około 400 mieszkań - podaje Anna Kulbicka-Tondel, rzecznik prasowy prezydenta miasta Torunia.

Dużo niewiadomych

Do programu oficjalnie przystąpiła też podwarszawska Kobyłka. Ale miasto informuje, że trwają analizy prawne i ekonomiczne, uzasadniające ewentualną możliwość uczestnictwa w Mieszkaniu +.

- Pod uwagę bierzemy kilka lokalizacji. Wstępnie zasugerowana została nieruchomość przy ul. Słowackiego, jednak ostateczny wybór zostanie zaakceptowany, gdy zostanie podjęta ostateczna decyzja o realizacji tego programu i ustalone warunki, na jakich miasto przystąpi do niego – informuje Marek Kuch, doradca burmistrza miasta Kobyłka.

Dodaje, że w momencie podpisywania listu intencyjnego była mowa o 50 - 60 mieszkaniach. Metraż lokali nie został ustalony.

Podobnie jest w Radomiu. BGK Nieruchomości i miasto deklarują w liście intencyjnym wolę rozpoczęcia współpracy w celu: „rozpoznania możliwości realizacji projektów inwestycyjnych w zakresie przedsięwzięć budownictwa mieszkaniowego oraz infrastruktury społecznej i technicznej", a także "ustalenia zasad i warunków współpracy zmierzającej do realizacji projektów inwestycyjnych".