Tak orzekł WSA w Bydgoszczy w wyroku z 13 listopada 2007 r. (I SA/Bd 641/07).
Spór sprowadzał się do rozstrzygnięcia, czy pojęcie gospodarka zasobami mieszkaniowymi obejmuje działalność polegającą na wynajmowaniu lokali użytkowych, powierzchni reklamowych na budynkach i miejsc na dachach.
Zdaniem podatnika jego działalność prowadzona na podstawie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i postanowień statutowych jest działalnością związaną tylko z gospodarką zasobami mieszkaniowymi. A to oznacza, że uzyskany z niej dochód jest zwolniony z CIT.
Organy podatkowe uznały jednak takie stanowisko za nieprawidłowe. Stwierdziły, że opodatkowaniu podlegają dochody uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, jeśli nie są przeznaczone na cel związany z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, a ponadto dochody uzyskane z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi, bez względu na cel, na jaki zostaną przeznaczone. Taką inną działalnością jest właśnie wynajmowanie lokali użytkowych, powierzchni reklamowych i miejsc na dachach pod anteny.
Zdanie organów podatkowych podzielił również sąd. Zaznaczył, że pojęcia zasobów mieszkaniowych nie można ograniczyć tylko do lokali mieszkalnych. Obejmuje ono również lokale, które są niezbędne dla prawidłowego korzystania z mieszkań, ułatwiają dostęp do budynku mieszkalnego oraz zapewniają sprawne funkcjonowanie budynku mieszkalnego oraz administrowanie nim.
