[i][b]Byłem gospodarzem domu, w tej chwili jestem na emeryturze. Mam lokatorskie prawo spółdzielcze do lokalu, w którym jestem zameldowany od 1974 roku. Chcę wykupić nieruchomość od spółdzielni mieszkaniowej za 10 proc. wartości. W związku z tym mam pytanie o wielkość podatku od nieruchomości, który mam do zapłacenia.[/b][/i]
[i] -P.R.[/i]
Sam wykup mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości (ani żadnym innym podatku). Jednak od następnego miesiąca po przekształceniu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność obowiązek rozliczenia podatku od nieruchomości przestanie obciążać spółdzielnię, a zacznie – właściciela lokalu i jednocześnie współwłaściciela gruntu i części wspólnych budynku.
Warto wiedzieć, że jeśli grunt pod budynkiem jest w użytkowaniu wieczystym, to oprócz podatku właściciel lokalu będzie uiszczał opłaty za wieczyste użytkowanie. Spółdzielnie zwykle zawiadamiają nowych właścicieli, że zaprzestały płacenia danin publicznych w zakresie dotyczącym wykupionego lokalu.
Zasady opodatkowania podatkiem od nieruchomości określa [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=182297 ]ustawa z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych[/link].
