Sąd Najwyższy podjął uchwałę bardzo ważną dla spółdzielców. Dotyczyła rozliczenia ciepła, gdy nie ma jego podzielników (III CZP 58/14).
Problem na tym tle pojawił się w Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Jedność w Bydgoszczy.
Część właścicieli lokali rozlicza się tam według podzielników, a część, która nie miała opomiarowanych lokali, według uśrednionych danych mnożonych przez określony wskaźnik zużytego ciepła.
Przed kilkoma laty rada nadzorcza RSM Jedność podwyższyła ten ostatni wskaźnik. W rezultacie w górę poszły opłaty za ciepło, ale jedynie tych właścicieli, którzy nie mieli podzielników. Tylko jedna osoba zgłosiła zastrzeżenia do wysokości tej opłaty i to ona wniosła pozew do sądu i wygrała sprawę. Sąd nakazał bowiem spółdzielni mieszkaniowej zwrócić nadpłaconą kwotę.
Wówczas pozwy postanowiło wnieść dziesięciu kolejnych właścicieli. Zażądali oni zwrotu od spółdzielni zawyżonych w latach 2005–2010 opłat. Chodziło o kwoty od 500 do 2 tys. zł, w sumie – o 18 tys. zł.