Jest szansa, że uda się wyprostować sytuację prawną tysięcy bloków stojących na gruntach o niejasnym stanie prawnym. W połowie sierpnia wejdą w życie przepisy dzięki którym będzie można ustanawiać nowe prawo użytkowania wieczystego do gruntów mieszkaniowych. Wówczas wejdzie w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami. Dzięki temu wielu spółdzielców będzie mogła się następnie uwłaszczyć.
– To bardzo dobra wiadomość, zwłaszcza dla mieszkańców spółdzielni mieszkaniowych. Problem dotyczy przede wszystkim bloków wybudowanych w czasach PRL-u, kiedy budowano nie dopilnowując formalności – mówi Piotr Pałka, radca prawny w Kancelarii Prawnej Derc,Pałka.
I dodaje.
– Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (dalej: ustawa przekształceniowa) zlikwidowała możliwość ustanawiania nowego prawa użytkowania wieczystego, z jednym wyjątkiem. Pozostawiła taką możliwość w wypadku Krajowego Zasobu Nieruchomości. Zamknęła więc możliwość uwłaszczenia się w przyszłości po wyprostowaniu sytuacji prawnej gruntu. - dodaje mec. Pałka.
Tymczasem problem z gruntami jest olbrzymi.
