Jakie mieszkania cieszą się dziś największym powodzeniem? Co z cenami nieruchomości? Komentują eksperci sieciowej agencji Metrohouse.
Beata Ślinko, Metrohouse, oddział w Olsztynie:
W Olsztynie klienci poszukują większych, 75 -metrowych, a nawet 85-metrowych mieszkań, a także mniejszych domów o powierzchni do 110 mkw. A tego typu nieruchomości są deficytowe na rynku wtórnym w warmińsko-mazurskim. Klienci, którzy nie mogą liczyć na kredyt z programu "MdM", poszukują kawalerek o powierzchni do 30 mkw. oraz mieszkań z jedną sypialnią (dwa pokoje z kuchnią lub aneksem kuchennym) do 45 mkw.
Ograniczeniem jest cena sprzedaży - ok. 140 tys. zł za kawalerkę i 160 tys. zł za mieszkanie z jedną sypialnią. Do łask wracają szeregowce w dzielnicach dobrze skomunikowanych z centrum, na jak najmniejszych działkach. Kupujący obawiają się ustawy katastralnej, a w związku z tym wysokich podatków za grunty.
Zakup domu to inwestycja na lata i duży wydatek, często finansowany kredytem, stąd obawa jakiejkolwiek zmiany w wysokości podatku jest uzasadniona.