Wędrówki najemców
Rekordowe umowy ogłoszono już w czasie pandemii. W Fabryce Norblina w Warszawie niemal 16,2 tys. mkw. na pięciu piętrach wynajmuje Allegro. Platforma zakupowa z biurowca Q22 zacznie się przeprowadzać w lipcu 2021 r.
Największą umowę w historii rynku biurowego w Polsce podpisała kilka tygodni temu spółka PZU. Ubezpieczyciel w stołecznym budynku Generation Park Y firmy Skanska zajmie 47 tys. mkw. powierzchni biurowej, handlowo-usługowej i magazynowej. – Podpisy na umowie złożono już w czasie pandemii. Ta transakcja to dowód, że biuro najprawdopodobniej pozostanie sercem większości firm – komentuje Daniel Czarnecki, dyrektor działu powierzchni biurowych (reprezentacja wynajmującego) w Savillsie. Wskazuje, że do końca 2021 r. w stolicy ma być oddanych niemal 600 tys. mkw. biur. Prawie 55 proc. jest już objętych umowami przednajmu lub listami intencyjnymi.
Przywołana Skanska podpisała też umowę sprzedaży Generation Park Z, zamknęła transakcję krakowskiego kompleksu High5ive i rozpoczęła nowe inwestycje – P180 przy metrze Wilanowska w stolicy i H2Office w Budapeszcie.
Arkadiusz Rudzki, wiceprezes wykonawczy ds. leasingu i sprzedaży w spółce biurowej Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej, podkreśla, że pomimo pandemii biznes nie zwalnia. – Nasze biurowce powstają bez większych opóźnień – mówi. – Jest to możliwe dzięki własnemu finansowaniu projektów i bliskiej współpracy pomiędzy inwestorem a generalnym wykonawcą w ramach Grupy Skanska.
W sierpniu zaczęły się przeprowadzki do Warsaw Hub, wież firmy Ghelamco przy rondzie Daszyńskiego w Warszawie. Po sąsiedzku deweloper buduje Warsaw Unit. – Prace postępują zgodnie z harmonogramem. Wieżowiec będzie gotowy w I kw. przyszłego roku – zapowiada Jarosław Zagórski, dyrektor handlowy i rozwoju Ghelamco Poland. – Oba projekty mają bardzo dobre wyniki komercjalizacji, negocjujemy kolejne umowy najmu.
Ghelamco przygotowuje też nowe inwestycje – w Warszawie, Łodzi, Katowicach i Krakowie. – Są na dość wczesnym etapie. Pracujemy nad ich architekturą, zdobywamy pozwolenia. Nie planujemy ich wstrzymywać – podkreśla dyrektor Zagórski.
