Stare pozwolenia na budowę nie stały się bezpieczne

Czy ten kto ma pozwolenie na budowę, po wejściu w życie nowego Prawa budowlanego, może spać spokojnie? Analiza przepisów przejściowych ustawy nowelizującej nie daje niestety pozytywnej odpowiedzi.

Aktualizacja: 03.01.2021 12:34 Publikacja: 03.01.2021 00:01

Stare pozwolenia na budowę nie stały się bezpieczne

Foto: Adobe Stock

Jedną z najistotniejszych zmian, jakie zostały wprowadzone do Prawa budowlanego od 19 września 2020 roku jest czasowe ograniczenie możliwości stwierdzenia nieważności pozwolenia na budowę. To bardzo ważna zmiana, od dawna postulowana przez środowisko deweloperów, powołujących się na brak pewności obrotu prawnego ze względu na możliwość eliminowania, nawet po wielu latach, ostatecznych pozwoleń na budowę.

Orzeczenie o stwierdzeniu nieważności pozwolenia na budowę niesie za sobą bardzo dotkliwe skutki. Oznacza bowiem, że decyzja taka jest traktowana jakby nigdy nie zaistniała w porządku prawnym. Tym samym, inwestor nie tylko traci pozwolenie na budowę, ale również naraża się na utratę innych decyzji wydanych na jego podstawie. Taki stan rodzi niepewność po stronie deweloperów, zarówno tych, którzy chcą rozpocząć roboty budowlane na podstawie ostatecznych decyzji jak i tych, którzy myślą o zakupie gruntu z ostatecznym pozwoleniem na budowę.

Pozostało 83% artykułu

Ten artykuł przeczytasz z aktywną subskrypcją rp.pl.

Wybierz ofertę dla Ciebie.

Na bieżąco o tym, co ważne w kraju i na świecie. Czytaj artykuły z Rzeczpospolitej i wydanie magazynowe Plus Minus.

Subskrybuj Zaloguj się
29,90 zł miesięcznie
Tylko 19,90 zł miesięcznie
Nieruchomości
Co można wybudować bez pozwolenia na własnej posesji? Garaż? A może oczko wodne?
Zawody prawnicze
Prokuratorzy zaniepokojeni poleceniem prokuratora krajowego ws. Andrija K.
Zawody prawnicze
Nieoczekiwana zmiana miejsc na podium rankingu kancelarii prawniczych
Prawo dla Ciebie
Trybunał: ustawa przyjęta bez Kamińskiego i Wąsika jest niezgodna z konstytucją
Akcje Specjalne
Firmy chcą działać w sposób zrównoważony
Sądy i trybunały
Andrzej Duda powołał Mikołaja Pawlaka na sędziego
Materiał Promocyjny
Sztuczna inteligencja może być wykorzystywana w każdej branży