W sobotę 29 sierpnia wchodzi w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami. Dzięki niej nie trzeba będzie oddawać bonifikaty udzielonej w cenie mieszkania komunalnego, jeżeli pieniądze z jego sprzedaży wyda się na nabycie innego lokalu mieszkalnego lub na nieruchomość przeznaczoną na cele mieszkaniowe.
Do tej pory ustawa ta regulowała, że nabycie nieruchomości to czynność prawna, na podstawie której następuje przeniesienie własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego gruntu (art. 4 pkt 3b).
Przepis ten słowem nie wspomina o własnościowym prawie do lokalu, będącym ograniczonym prawem rzeczowym. Z tego powodu powstały wątpliwości natury interpretacyjnej.
Niektóre gminy zaczęły żądać od byłych najemców zwrotu bonifikaty. Obawiały się bowiem, że inaczej naraziłyby się na zarzut naruszenia dyscypliny finansów publicznych. Nowelizacja prostuje te wątpliwości.
Tymczasem problem zwrotu bonifikaty dotyczy nie tylko mieszkań własnościowych. Wątpliwości wywołuje również przeznaczanie pieniędzy ze sprzedaży na zaciągnięcie kredytu, wynagrodzenie pośrednika, koszty notarialne czy wykończenie mieszkania. Tych problemów jednak poselska nowelizacja nie rozwiązuje.
